Sie wollen sich in hervorragender Lage von Oberursel-Oberstedten selbst verwirklichen? Dann nutzen Sie Ihre Chance für dieses interessante Baugrundstück!
Das angebotene Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 68, "Neues Eichwäldchen", umfasst 770 m² und ist derzeit noch mit einem Altbestand aus den 60er-Jahre bebaut.
Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit den folgenden Parametern vor:
Einzel- und Doppelhäuser
0,25 GRZ
0,4 GFZ
2 Vollgeschosse
WR – Reines Wohngebiet
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und terminieren gerne eine Besichtigung.
Oberursel - Oberstedten: Großzügiges Grundstück mit Altbestand!
61440 Oberursel (Taunus)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 99 m2 |
| Grundstücksfläche | 770 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
949.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fliesen
Parkett
Gäste-WC
Sauna
Tageslicht Dusch- und Wannenbad
manuelle Rollläden
Wintergarten
Lage
Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.
Einwohner: 45 849
www.oberursel.de
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 278,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl EL
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Adresse
61440 Oberursel (Taunus)
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