Dieses charmante Einfamilienhaus in beliebter, familienfreundlicher Lage von Hundsmühlen bietet ca. 120 m² Wohnfläche und ein durchdachtes Raumkonzept für bequemes Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, freundliches Wohnzimmer sowie eine schöne, gepflegte Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche. Vom Bad sowie von einem der Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Der pflegeleichte Garten, eine geräumige Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für weiteren Komfort. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und eine angenehme Wohnumgebung legen. 2017 wurde das Haus umfassend saniert, inklusive Böden, Wänden, Gäste-WC und Badezimmer. Die bereitgestellten Fotos stammen von den Eigentümern und sind aus 2024.
Ihr neues zu Hause in Hundsmühlen – Gepflegte Stadtvilla mit Garten & Balkon
26203 Wardenburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Grundstücksfläche | 281 m2 |
Bezugsfrei ab | Ab Mai 2026 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
393.700 € |
---|---|
Provision |
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2006 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 120 m² pflegeleichter Garten 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Balkon im 1. OG, von einem Schlafzimmern und dem Bad aus erreichbar Bad im 1. OG mit Dusche und Zugang zum Balkon (2017 saniert) Gäste-WC im Erdgeschoss (2017 saniert) HWR (Hauswirtschaftsraum) im Erdgeschoss Gepflegte Einbauküche (von 2017) Geräumige Garage Außenstellplatz Familienfreundliche, ruhige Lage
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Adresse
26203 Wardenburg
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