Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot vereint zwei freistehende Einfamilienhäuser auf einem gemeinsamen Grundstück und eröffnet damit ein Höchstmaß an Flexibilität für verschiedenste Lebenskonzepte. Ob als generationenübergreifendes Wohnmodell, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiger Wohnraum mit zusätzlicher Nutzfläche – die Möglichkeiten sind ebenso vielfältig wie überzeugend.

Das ruhig gelegene Hinterhaus wurde im Jahr 1980 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 120 m², verteilt auf zwei gut durchdachten Etagen. Es liegt auf einem etwa 375 m² großen Grundstücksanteil und bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung. Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch ein angrenzendes Kaminzimmer ergänzt wird. Weiterhin befinden sich hier das Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit Loggia, ein Elternbadezimmer sowie ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer. Eine Terrasse bietet Raum für erholsame Stunden im Freien, während eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz den Komfort des täglichen Lebens unterstreicht.

Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich das zweite freistehende Einfamilienhaus, das die Gesamtimmobilie in idealer Weise ergänzt. Als separate Wohneinheit eignet es sich hervorragend für erwachsene Kinder, Großeltern oder auch als eigenständiges Mietobjekt – ideal für alle, die Wert auf Unabhängigkeit bei gleichzeitigem Miteinander legen.

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Informationen – insbesondere zum Hinterhaus – zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näherzubringen.
            

                Das angebotene Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage im Bremer Ortsteil Grambke. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Schulzentrum, mehrere Grundschulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Versorgung für Familien.

Die Freizeitgestaltung kommt in dieser Umgebung ebenfalls nicht zu kurz: Das nahegelegene Grambker-Seebad sowie zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Verkehrstechnisch ist die Lage optimal angebunden. Die A27 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie eine gute Verbindung in Richtung Bremerhaven. Darüber hinaus ist der Bahnhof Bremen-Burg mit dem Fahrrad in ca. fünf Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
                

                Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de