Auf einem großzügigen Grundstück von 950 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von 169 m², die keine Wünsche offenlässt.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bietet. Die umweltfreundliche Photovoltaikanlage verspricht nachhaltige Energiekosten und trägt zu einem modernen Lebensstil bei.
Im Jahre 2019 wurde der Energiepass erstellt und 2020 wurde die Heizungsanlage erneuert, wodurch sich der Energiebedarf verringert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Küche: ca. 18,70 m²
- Flur: ca. 9,20 m²
- Wohnzimmer: ca. 20,30 m²
- Schlafzimmer: ca. 15.73 m²
- Bad: ca. 5,33 m²
- Wintergarten: ca. 18,59 m²
- Terrasse: ca. 52,00 m²
- Garage: ca. 22,00 m²
- Werkstatt: ca. 11,35 m²
- Carport: ca. 26,00 m²
- Gartenhütte: ca. 6,63 m²
- Gartenhütte: ca. 4,76 m²
Appartement:
- Schlafzimmer: ca. 9,56 m²
- Flur: ca. 2,39 m²
- Bad: ca. 3,53 m²
Obergeschoss:
- Zimmer I: ca. 15,7 m²
- Zimmer II: ca. 20,50 m²
- Zimmer III: ca. 8,15 m²
- Bad: ca. 4,08 m²
- Flur: ca. 6,17 m²
- Balkon: ca. 14,00 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 20.06.2029
- Endenergiebedarf: 213,3 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1971
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2020 Brennwertheizung
- Energieeffizienzklasse: G
*Photovoltaikanlage*Heizung von 2020*Garage*Wintergarten*Siedlungslage*renoviert*Großes Grundstück*
26831 Bunde
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 168 m2 |
| Nutzfläche | 129,67 m2 |
| Grundstücksfläche | 950 m2 |
| Zimmer | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
335.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,17 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 213,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
213,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Highlights:
- Photovoltaikanlage von 2024
- Heizung von 2020
- Garage
- Wintergarten
- Großes Grundstück
- Siedlungslage
- Gute Raumaufteilung
- Laufend renoviert
Lage
Bunde ist verkehrstechnisch gut angebunden, sodass sowohl die Küstenstädte der Nordsee als auch größere Metropolen wie Bremen und Groningen in den Niederlanden schnell erreicht werden können.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.
Für Naturliebhaber bieten die umgebenden Felder und Kanäle zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während das reiche kulturelle Erbe der Region mit historischen Bauten und traditionellen Veranstaltungen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Diese Lage verspricht ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Komfort – ideal für Familien, Paare und alle, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnumgebung suchen.
Sonstige Angaben
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Team Leemhuis & Blanke
Ansprechpartnerin:
Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Impressum:
Blanke Immobilien
RE/MAX Immo-Team
Hauptstraße 72a
26789 Leer
Tel.: 0491 99 75 68-21
Mobil: 0160 50 63 986
natalie.blanke@remax.de
www.immo-team-leer.remax.de
www.remax.de
Inhaberfirma: Natalie Blanke
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zum Datenschutz. (https://www.remax.de/dataprotectionstatement.aspx)
Adresse
26831 Bunde
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