_ Freistehende Villa (ca. 593 m² Wohnfläche zzgl. ca. 80 m² Nutzfläche), Baujahr 1903
_ Weitläufiges Grundstück von ca. 1.689 m²
_ Sanierter Zustand
_ Separate Einliegerwohnung im Souterrain
_ Teilweise Fußbodenheizung
_ Klimaanlage
_ Alarmanlage
_ Carport für 2 Autos
_ Außenstellplätze für weitere Autos
_ Toplage nahe der Waitzstraße
_ Exzellentes Schul- und Freizeitangebot (ISH, etc.)
_ Direkte Anbindung an den GTHGC
            

                _ Diverse maßangefertigte Einbauten
_ Hohe Decken
_ Stuckelemente
_ Kernsanierung vor 17 Jahren, Fassadensanierung und Erneuerung der Gasheizung vor 3 Jahren
_ Erstklassige Ausstattung und moderne Technik vereint mit historischer Substanz 
_ Durchdachte Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
_ Einliegerwohnung
               

                _ Exklusive Lage im begehrten Stadtteil Hamburg/Othmarschen
_ Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Straße Westend
_ Ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität
_ Nähe zur Elbe 
_ Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: schnelle Autobahnanbindung und S-Bahn innerhalb weniger Minuten erreichbar
_ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gehobene Gastronomie in der Umgebung
_ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und exklusive Sportclubs in der Nähe
_ Familienfreundliche Umgebung mit renommierten Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
_ Hervorragende medizinische Versorgung durch nahegelegene Kliniken und Fachärzte
_ Ideal für stilbewusste Familien und Individualisten, die eine besondere Wohnlage suchen