Das freistehende 1-2 Familienhaus wurde 1959 in massiver bauweise errichtet. Es steht auf einem 1250 m² großem, ebenem und gepflegtem Grundstück.
Diese ist vollständig eingezäunt.
Die Zufahrt zum Grundstück und die Zuwegung zur Garage mit Stallung ist vollständig gepflastert, so dass auch mehrere Stellplätze für Fahrzeuge möglich sind.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss haben einen identischen Schnitt:
Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Treppengang.
Insgesamt hat das Haus sechs Zimmer und zwei Bäder Es sind 2 separate Stromzähler vorhanden. Die Nutzung eignet für eine sowohl auch für 2 Familien.
Lehre,freihstehendes 1-2 Familienhaus mit großem Grundsttück
38165 Lehre
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 112 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.250 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
225.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % vom Kaufpreis Die Provision für dieses Haus beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inklusive Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 393,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
393,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Innenausstattung:
- die Ölheizanlage wurde 2004 eingebaut
- die Fenster sind aus Kunststoff, einige haben elektrische Rollläden
- unterschiedliche Bodenbeläge in den Räumen; Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit Parkett ausgelegt die Schlafzimmer im Obergeschoss mit Laminat
- Klimaanlage im Wohnzimmer
Aussenausstattung:
- die Fassade ist mit hellen Kunststoffriemchen verkleidet
- Garage hat ein Rolltor
- die Eingangstür ist aus Kunststoff
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lehre.
Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Optimale Anbindung an die A2 und den Bundesstrassen.
Sonstige Angaben
Zum Haus liegt ein aktuelles Gutachten vom 09.05.2025 vor.
Adresse
38165 Lehre
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