Hinter einer lebendigen Hauptstraße, verborgen in einem kleinen Gang, liegt dieses Reihenmittelhaus – ein Ort, der schon beim Näherkommen eine wohltuende Ruhe ausstrahlt. Der Weg führt vorbei an gepflegten Vorgärten, bis zur eigenen Haustür. Drinnen empfängt Sie der Flur – ein Raum, der das Ankommen inszeniert, bevor sich die Türen zu den Lebensbereichen öffnen. Vom Eingang aus fällt der Blick in das großzügige Wohnzimmer, das sich mit seinen großen Fenstern weit zum Garten hin öffnet. Hier verändert das Licht den Raum im Laufe des Tages, spiegelt den Wandel der Jahreszeiten und verbindet drinnen und draußen auf leise Weise. Das über Eck angelegte Wohnzimmer steht in direkter Beziehung zur Küche – ideal für kurze Wege und gesellige Momente. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss vereinen sich Behaglichkeit und Raum: ein Schlafzimmer, ein weiterer großzügiger Raum, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt, sowie ein helles, modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche. Eine Treppe höher öffnet sich das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern, die sich flexibel den Bedürfnissen anpassen – vom stillen Arbeiten bis zu lebendigen Begegnungen. Draußen wartet der Garten, eingefasst von sattem Grün, mit einer Terrasse, die sich vor das große Panoramafenster schmiegt – ein Platz, an dem der Tag gern ein wenig länger wird. Im Keller findet sich reichlich Raum für Vorräte, Hobbys und Ordnung. Und an der Straße steht die eigene Garage – praktisch, verlässlich, nah. Ein Haus, das auf Anhieb ein Gefühl von „Hier bleibe ich“ weckt – und genügend Raum für Ihre persönlichen Ideen lässt.
Kaffee, Licht und leise Geschichten – Wohnen im Ellener Hof
28327 Bremen
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 111 m2 |
Nutzfläche | 43 m2 |
Grundstücksfläche | 187 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
270.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 15.000 € |
Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1967 |
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Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Fernwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fernwärme Garage zzgl. 15.000 € teilweise zweifach verglaste Kunststofffenster (2021) Betondecke Rollläden Garten Spitzboden mit Einklappleiter Doppelverglasung außer im Keller Gäste WC
Lage
Ellener Feld ist ein grüner, ruhiger Ortsteil im Stadtteil Bremen-Osterholz, der besonders für sein angenehmes Wohnumfeld und die gute Infrastruktur geschätzt wird. Geprägt von gewachsenen Wohnsiedlungen, großzügigen Gärten und einer familienfreundlichen Atmosphäre, bietet er eine gelungene Mischung aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung. Der nahegelegene Osterholzer Park und das Naturschutzgebiet „Neue Vahr“ laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A27 ist sowohl die Bremer Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar. Ein Wohnstandort, der Ruhe und Erholung mit den Vorzügen der Stadt verbindet.
Sonstige Angaben
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.
Grundriss
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Adresse
28327 Bremen
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Preis- und Lageinformationen
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