In ruhiger Lage von Frohburg befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit angrenzendem Baugrundstück und drei Garagen. Das Haus bietet rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause.

Zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten oder Ausbaupotenzial. Zusätzlich steht ein kleiner Keller zur Verfügung, der sich ideal für Vorräte oder als Stauraum eignet.

Das Haus steht auf einem Grundstück mit etwa 153 m². Direkt angrenzend befindet sich ein ca. 490 m² großes Baugrundstück, das vielseitig nutzbar ist – sei es für eine Erweiterung, einen Neubau oder als großzügiger Gartenbereich. Drei Garagen bieten praktische Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder Hobbybedarf.
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Käufer, die Raum zur persönlichen Gestaltung und Entwicklung suchen. Durch die Kombination aus Wohnhaus, Baugrundstück und Garagen ergibt sich ein attraktives Gesamtpaket mit Potenzial für Wohnen, Arbeiten oder zukünftige Bauprojekte.
            

                Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, 2 Bädern, separatem WC, Keller und Dachboden
Hausgrundstück ca. 153 m², angrenzendes Baugrundstück mit ca. 490 m²
Drei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lagerfläche
Ideal für Familien, Eigennutzung, Erweiterungsbau oder als Investitionsobjekt
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Infrastruktur und regionale Zentren
               

                Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Frohburg im Süden Sachsens. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer ruhigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der Bundesstraße B95 und der Autobahn A72. Städte wie Leipzig, Borna oder Chemnitz sind schnell erreichbar. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus Wohnruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
                

                Unser Service für Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch unsere Experten bewerten. Dank unseres regionalen und internationalen Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten optimal. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei Bedarf gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie sowie bei einer umfassenden Energieberatung, um Ihre Immobilie optimal aufzustellen und nachhaltig zu gestalten.

Geldwäschehinweis:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 GwG) dazu verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner zu verifizieren. Dies bedeutet, dass wir bei natürlichen Personen eine Kopie des Personalausweises anfertigen und die Daten speichern müssen. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht. Diese Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren sicher und vertraulich aufbewahrt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung bei der Umsetzung dieser gesetzlichen Vorschriften.

Provisionshinweis:
Durch Ihre Anfrage und die Nutzung der Dienstleistungen der           KSt-Immobilien GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Kommt es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises an die KSt-Immobilien GmbH zu zahlen.

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