Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise qualitativ hochwertig errichtet. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine große Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor. Es gibt einen Zugang vom Haus und vom Garten.
Das Haus wurde im Bereich der Einliegerwohnung 2019 mit neuen isolier-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen schön gestalteten Vorgarten gelangen Sie zum seitlichen Eingangsbereich des Erdgeschosses. Die großzügige Diele ist durch ein Kuppelfenster auf dem modernen Flachdach lichtdurchflutet und bietet eine klassische Aufteilung, die Sie dem beigefügten Grundriss in der Bildergalerie entnehmen können. Ein schönes Gäste-WC mit Tageslichtfenster befindet sich im Dielenbereich.
Aus der Diele gelangen Sie zum großen Wohn- Essbereich, der über weite Fensterfronten den Blick ins Lahntal freigibt. Die breite umlaufende überdachte Terrasse mit phantastischem Panoramablick lässt keine Wünsche offen. An den Wohnbereich schließt sich die große Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und Vorratskammer an. Zwei Schlafzimmer und ein Bad runden das Angebot an Räumlichkeiten mit ca. 160m² im Erdgeschoss ab.
Der Kellerbereich des Untergeschosses ist über eine Innentreppe im Dielenbereich erreichbar.
Die Aufteilung des Kellerbereichs können sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen. Die Zentralheizung befindet sich im Keller. 
Der Wohnbereich der Einliegerwohnung wäre durch eine Tür (nun verschlossen da vermietet) erreichbar und somit auch komplett als Haus über zwei Etagen bewohnbar.
Die im Untergeschoss befindliche Wohnung mit ca. 80 m² ist zur Zeit vermietet und hat eine eigene Zuwegung und einen eigenen Eingang im Gartengeschoss mit separatem Garten. Die Aufteilung der Einliegerwohnung entnehmen sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Das Erdgeschoss ist nicht mehr bewohnt.
               

                Bad Ems als Teil des Unesco Weltkulturerbe ist eine attraktive touristisch beliebte Stadt im Lahntal. Der Lahntal-Rad- und Wanderweg erfreut sich großer Beliebtheit.
Die umgebenden Mittelgebirge bieten Touristen und Sportler zahlreiche
Alternativen, z.B. Golf- und Reitanlage in ca. 3km Entfernung.
Weitbekannt ist die neue Therme mit einzigartiger Flusssauna, die in
Verbindung mit dem Thermenhotel zahlreiche Besucher lockt. Alle
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Discounter, Einzelhandel) finden sie in Bad Ems. Es gibt Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Die ärztliche Versorgung ist sowohl in der Stadt als auch im höher
gelegenen Kurgebiet gewährleistet.
Neben einer sehr guten Infrastruktur ist die Nähe zu Koblenz bedeutend.
Bad Ems verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anbindung an die ICE-Bahnhöfe Koblenz und Montabaur .
Die Autobahnen A61, A48, A3 sind in ca. 15 Minuten erreichbar.
                

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