Zum Verkauf steht hier ein Zweifamilienhaus in bester Lage von Bremen-Findorff.  Die Immobilie wurde im Jahre 2002 saniert und besticht durch das gute Raumgefühl und die optimale Lage in Bremen-Findorff. 

In einer der schönsten Straßen von Bremen-Findorff verfügt diese Immobilie über zwei Wohneinheiten und ist wie folgt aufgeteilt: 

Im Erdgeschoss findet man eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 41m² Wohnfläche mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem gut geschnittenen Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche sowie einem Duschbad. Die Einheit ist aktuell leer und wird auch frei übergeben. 

Im Ober- und Dachgeschoss findet man eine helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94m² Wohnfläche. Auf der ersten Ebene befinden sich zwei Zimmer, ein saniertes Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum. Auf der zweiten Ebene erschließt sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und Balkonen. Der Wohnraum ist als echtes Highlight zu bezeichnen. Durch zahlreiche Fenster ist die optimale Belichtung gewährleistet. 

Ein Vollkeller mit verschiedenen Räumen und Ausgang zum Außenbereich ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2016, welche auch die Warmwassersteuerung übernimmt. 

Insgesamt ist zu sagen, dass es sich bei dieser Immobilie um eine sehr gute Möglichkeit in sehr guter Lage handelt, welche mit viel Liebe zum Detail renoviert bzw. saniert wurde und in einem sehr gepflegten Zustand ist. Die kleinen Details finden sich vom Eingangsbereich bis in den Giebel wieder. Angefangen von den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause suchen. Der charmante Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für Familien oder Paare, die ein harmonisches Wohnambiente schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ich stehe Ihnen persönlich unter der 0176 578 44 0 44 jederzeit zur Verfügung. 

Herzliche Grüße! Ihr fairer Makler – Torsten Wolf
            

                Modernisierung 2002:
Ausbau des Dachgeschosses 
Erneuerung der Böden 
Erneuerung der Elektroinstallation 
Modernisierung aller drei Bäder 
Aufbau Wärmeverbundsystem (hintere Fassade) 
Austausch aller Türen und Fenster 
Modernisierungsmaßnahmen ab 2010 u.a.: 
Installation elektrischer Rollläden zur Südwestseite 
Erneuerung der Abdichtung der 2 Seitenbalkone und des großen Balkons 
Neue Heizungsanlage (2016) 
Neuer Anstrich der vorderen Fassade
               

                Die städtische Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Man findet hier eine Vielzahl von kleinen Lebensmittel-, Obst- und Gemüsehändlern, individuellen Shops und Boutiquen, ein breites kulturelles Angebot mit Konzerten, Museen, Straßenfesten und Sonderveranstaltungen sowie eine vielfältige Gastronomieszene.Aber natürlich gibt es hier auch „klassische Geschäfte“, wie z. B. einen REWE-Supermarkt. Ein Lidl und ein Aldi befinden sich in der Umgebung. Der lebendige Stadtteil Findorff bietet all das, was es für ein qualitativ hochwertiges Wohnen braucht. 

Die Anbindung an den ÖPNV ist als hervorragend zu bezeichnen. Der Bremer Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Autobahn erreicht man ebenfalls in ca. 10 Minuten. Der Bürgerpark mit seinen Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten liegt praktisch „vor der Tür“. Einzigartig, freundlich und offen für alle. Und genau so heißt er jeden willkommen, der inmitten der Großstadt Ruhe und Erholung oder Entspannung durch Aktivitäten in der Natur finden möchte.  D

Die Haltestelle der Buslinien liegen in kurzer Entfernung und bieten die perfekte Anbindung an das Bremer Zentrum (10 Min). Gleich um die Ecke befindet sich der Findorffer Wochenmarkt, welcher in Bremen ein Begriff ist. Jeden Dienstag, Donnerstag und Samstag ist immer gemütlicher Markttrubel angesagt. Diesen erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem Rad. Zu den Freizeit-Highlights zählen neben dem lebhaften Findorff-Markt auch der neu belebte Torfhafen mit seinem idyllischen Torfkanal, einem gemütlichen Biergarten und einem Bootsverleih. Ebenso lohnen sich ein Besuch im Kulturzentrum Schlachthof sowie im Messe- und Kongresszentrum. Nicht zu vergessen: die Osterwiese und der Freimarkt, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anlocken. All diese Ziele sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar.
                

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