Dieser kubistische, einseitig angebaute Flachdach-Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in direkter Feldrandlage mit einem atemberaubenden Blick auf die Skyline Frankfurt. Der nahegelegene Wald und die Feldwege laden unmittelbar zum Joggen, Spazieren oder Radfahren ein. Das hochwertig sanierte und wärmegedämmte Wohnhaus bietet auf ca. 247 qm moderne und großzügige Wohnflächen mit viel Platz für die Familie und das Arbeiten zu Hause. Das Haus ist sofort bezugfertig. Vom Eingangsbereich mit Garderobe führt der großzügige, helle Flur zu einem voll ausgestatteten Arbeitszimmer mit Skylineblick, dem weitläufigen, offenen Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Süd-West-Terrasse, Gäste-WC und in die neuwertige Wohnküche. Eine breite Treppe mit Eichenstufen führt in den oberen Schlafbereich. Hier finden Sie insgesamt 4 Schlafzimmer: im vorderen Teil ein kleineres und zwei große Zimmer, die sich den zum Garten gerichteten Balkon teilen, ein Bad mit Doppel-Waschtisch und Badewanne und den separierten Elternbereich mit 58 qm Fläche, maßgefertigter, begehbarer Ankleide und Badezimmer EnSuite. Die raumhohen Fenster bieten einen spektakulären Blick nach Frankfurt. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Räume mit ausreichend Staufläche; unter anderem auch eines, das sich als Gym oder zusätzliches Arbeitszimmer nutzen lässt. Der liebevoll angelegte Aussenbereich bietet sowohl Rasenfläche mit altem Baumbestand als auch einen zengarten-artig angelegten Bereich mit Teich und unterschiedlichen Terrassenflächen, die zum Verweilen einladen. Die Einfahrt und Garage sind großzügig dimensioniert mit viel Abstellfläche für Gartengeräte und Fahrräder.
EXKLUSIVES FAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ IN RUHIGER FELDRANDLAGE
61476 Kronberg im Taunus
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Infos
Wohnfläche ca. | 247 m2 |
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Nutzfläche | 126 m2 |
Grundstücksfläche | 600 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
1.820.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis Die Provision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. SILKE PELTZER IMMOBILIEN & WOHNBERATUNG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2022 |
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Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Sanierung/ Erweiterung/ Aussendämmung/ Dach 2012/13 * Holz-Pellet-Heizanlage 2022 * Küche 2022 mit Geräten *weiße Isolierfenster * elektrische Rollläden * Alarmanlage * durchgehend Eichen-Parkettboden in den Wohnräumen * hellgraue Fliesen Flur, Bäder, Küche * 3 Bäder * offener Kamin im Wohnzimmer * Gaskamin im Elternschlafbereich * sep. Elternbereich ca. 58 qm mit begehbarer Ankleide * integrierte Garderobe im Eingangsbereich * diverse Schrankeinbauten * mehrere Terrassenbereiche * elektrische Markise * tw. deckenintegrierte Beleuchtungssysteme * autom. Bewässerungssystem * direkter Ausgang vom Grundstück ins Feld * großzügige Garage und Stellplatz davor * Gartenhaus
Lage
Kronberg im Taunus ist bekannt für seine exklusive Wohnlage und hervorragende Infrastruktur. Die günstige Verkehrslage zu Frankfurt und dem Internationalen Flughafen macht Kronberg zu einem idealen Standort für die Frankfurter Bankenmetropole. Kronberg bietet neben seiner Altstadt und einem breiten Gastronomieangebot, unzählige kulturelle Veranstaltungen wie z.B. das berühmte Cello-Festival und die neue Konzerthalle. Es befinden sich mehrere Kindergärten in der Nähe - ebenso liegt der Montessori-Kindergarten-bzw. Grundschule und die weiterführende Altkönigschule in fußläufiger Nähe. Auch die FIS in Oberursel ist in wenigen Auto-Minuten erreichbar. Die malerische Burg, zahlreiche Spazierwege in den Obstwiesen und Wäldern, sowie der nahe gelegene Opel-Zoo laden zu Ausflügen ein.
Adresse
61476 Kronberg im Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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