Dieses im Jahr 1926 gebaute Zweifamilienhaus hat 3 Etagen sowie ein Kellergeschoss. Das Haus wird ergänzt durch einen Anbau aus dem Jahr 1969. Die Wohnung im Erdgeschoss ist modernisiert. Das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss bieten insgesamt 5 Zimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die oberste Etage kann ideal als Gäste-Bereich verwendet werden. Zu dem Haus gehört ein schöner Garten, eine Garage, mehrere Außenstellplätze sowie ein Keller mit viel Stauraum.
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Mörfelden-Walldorf
64546 Mörfelden-Walldorf
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Infos
Haustyp | Sonstige |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 139 m2 |
Nutzfläche | 131 m2 |
Grundstücksfläche | 498 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
680.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1926 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 362,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
362,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohnung Erdgeschoss, bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche + Essbereich, Toilette und Dusch-Bad getrennt, Flur - Modernisiert (2010) - Einbauküche - Ausgang zur Terrasse im Wohnzimmer - Deckenspots Wohnung Obergeschoss, bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche + Essbereich, Toilette und Dusch-Bad getrennt, Flur - Einbauküche - Ausgang zum Balkon im Wohnzimmer Dachgeschoss, bestehend aus: 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche (Tageslicht) - Dachflächenfenster - 2 Abstellräume in der Wand - Ideal als Gäste-Bereich oder für Kinder Kellergeschoss, bestehend aus: Waschküche, 4 Räume, Abstellkammer unter der Treppe - Außenzugang vom Garten aus Bodenbeläge: Laminat, Parkett, Fliesen, Teppich, PVC Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Garten mit 2 überdachten Bereichen - Schuppen im Garten - Außenstellplätze und Garagen-Platz -im Kaufpreis enthalten-
Lage
Mörfelden-Walldorf, eine Doppelstadt mit ca. 35.000 Einwohnern, mit verkehrsgünstiger Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Mit dem Pkw sowie mit Bus, S-Bahn, Regional- und Fernzüge erreichen Sie schnell die umliegenden Städte Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden. Die Bundesautobahnen A 3, A 5, A 66 und A 67 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie bequem und schnell mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Mörfelden- Walldorf ist umgeben von viel Grün (u.a. das Naturschutzgebiet Mönchbruch) und ist ein idealer Startpunkt für viele Freizeitaktivitäten. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.de Bildquelle: Google Maps
Sonstige Angaben
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Grundriss
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Grundriss DG
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Grundriss KG
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Adresse
64546 Mörfelden-Walldorf
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Preis- und Lageinformationen
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