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Das zweigeschossige, unterkellerte Einfamilien-Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 124 m² verfügt über eine Garage und wurde im Jahr 1967 erbaut. Eine Modernisierung fand 2005 statt, darunter die Erneuerung von Fenstern und der Heizungsanlage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie im Obergeschoss einen Flur und drei Zimmer.

Beheizung und Versorgung mit Warmwasser erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2006 installiert wurde. Die beiden Zimmer auf der Gartenseite im Dachgeschoss sind derzeit nicht benutzbar. Das Gebäude zeigt insgesamt einen stark vernachlässigten Zustand, mit einem Rückstand bei der Wartung der Heizungsanlage und der Innenausstattung (Wand- und Bodenbeläge). Die Ausstattungsqualität ist größtenteils einfach bis mittelmäßig und entspricht weitgehend dem damaligen Standard. Der Gartenbereich wirkt insgesamt ungepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 162.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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