Ein Neubau ist mehr als nur ein neues Zuhause - es ist der Start in ein spannendes Lebensabenteuer. Täglich bieten sich Chancen, die Räume nach eigenem Geschmack zu gestalten und anzupassen. Ein Haus ohne Vormieter, mit frischen neuen Wänden, sorgt dafür, dass man vor Freude strahlt. Jeder Winkel spricht von Freiheit und Kreativität; jeder Schritt im neuen Heim fühlt sich an wie ein kleiner Triumph auf dem Weg zur Selbstbestimmung. Die Lebensqualität steigt mit jedem Detail: Eine Küche, die alle Wünsche wahr werden lässt und das Kochen zum Vergnügen macht; ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer für pure Entspannung; der Garten als private Oase. Durch den Neubau poliert man das eigene Leben auf - er bietet Raum für kreative Schübe, Entspannung und viele glückliche Momente. Das neue Haus steht für einen Neuanfang und das Aufblühen eines völlig neuen Lebensgefühls. Alles wirkt heller, leichter und freier. Der Neubau hebt nicht nur das Wohngefühl auf eine neue Ebene - auch der Alltag erstrahlt in neuem Glanz. Die sorgfältig ausgesuchte Umgebung und clevere Raumgestaltung lassen jeden Tag wie einen kleinen Neustart erscheinen. Zufriedenheit, Geborgenheit und das Versprechen einer guten Zukunft sind allgegenwärtig. Dieses neue Zuhause ist mehr als nur ein Ort, es ist ein Gefühl - das Gefühl von täglicher Glückseligkeit.
            

                Im Preis enthalten: 18 Monate Festpreisgarantie! Ein Grundstück plus maßgeschneiderte Küche mit Kochinsel, sanft schließenden Schubladen, Induktionskochfeld, Spülmaschine und mehr sind inklusive. Das Gebäude kommt als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion daher. Fenster samt Außenfensterbänken und Rollläden-Komponenten strahlen in RAL Farben. Eine Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp Leistung plus Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 sind ebenfalls dabei. Elektro- und Sanitärrohinstallationen übernimmt LivingHaus persönlich. Dämmung, Beplankung sowie Estricharbeiten gibt's ebenfalls von LivingHaus. Hochwertige Materialien für Boden- und Wandbeläge, Innentüren sowie Sanitärobjekte bis zum Handtuchhalter sind komplett enthalten. Dazu gibt's einen Ausbaucoach für drei Tage direkt vor Ort (DiY - Academy). Weitere Highlights umfassen eine Bodenplatte, Architektenleistungen sowie einen Finanzierungsservice zu Sonderkonditionen. Mit der Baucockpit App lassen sich alle nächsten Schritte jederzeit verfolgen. Als Sahnehäubchen winkt ein DGNB Zertifikat in GOLD.
               

                Das Gebäude befindet sich in einem Stadtteil voller spannender Kontraste zwischen historischen Wohngegenden und grünen Erholungsoasen. Die Umgebung eignet sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Abenteuer in der Natur - ideal für Jugendliche und Familien.
Lagebeschreibung - Seeheim-Jugenheim:
Seeheim-Jugenheim liegt malerisch an der Bergstraße zwischen Darmstadt und Heidelberg. Die Gemeinde zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Südhessen - umgeben von Weinbergen, Wäldern und dem Naturpark Odenwald. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage bietet Seeheim eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Straßenbahn nach Darmstadt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A5 macht auch Frankfurt und Mannheim gut erreichbar. Ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
                

                Infrastruktur - Seeheim-Jugenheim:
Verkehrsanbindung:
Direkter Zugang zur A5 und B3. Anbindung mit Darmstadt über Straßenbahnlinien 6 und 8, Buslinien (u. a. BE1, BE3) und Nachtlinie 8N 

ÖPNV-Verbindungen:
Regelmäßige Tramverbindung nach Darmstadt, Busverbindungen zu umliegenden Städten wie Bickenbach, Eberstadt und Alsbach-Hähnlein 

Bildung & Betreuung:
Vielfältige Angebote von U3‑Kindergärten über kommunale und private Kitas bis zu Grund‑, weiterführenden Schulen und der State International School (IB-Programm) 

Medizinische Versorgung:
Niedergelassene Allgemein- und Fachärzte sowie ein kreiseigenes Krankenhaus in Jugenheim 

Nahmobilität & Radverkehr:
Förderung des Radverkehrs inkl. geförderter Fahrradabstellanlagen an Rathaus und Straßenbahnstation

Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!