Hier finden Sie in ruhiger und grüner Lage ein energetisch saniertes Einfamilienhaus mit viel Charme und Geschichte. Außen ist das Haus bereits gemacht und Innen können Sie Ihrer eigenen Kreativität freien Lauf lassen. Das vollunterkellerte Haus bietet insgesamt 5 Zimmer inklusive Wohnzimmer, ein Bad, eine Küche, ein Dachstudio und eine herrliche Terrasse mit großzügigem Garten. Eine Empfangsdiele im mediterranen Stil heißt Sie willkommen. Rechter Hand geht es in das ursprüngliche Wohnhaus. Die Wohn- und Aufenthaltsräume präsentieren sich im südländischen Flair mit vielen klassischen Altbau-Elementen. Traditionelle Holzdielen treffen hier auf gemusterte spanische Fliesen. Ein schöner Mix aus Shabby Chic und sonnigem Flair. Auch die originalen Holztüren tragen zu diesem besonderen Charme bei. Das helle Esszimmer mit vielen Fensterflächen bietet einen schönen Blick in den Garten. Das gediegene Wohnzimmer ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Von hier aus gelangen Sie in die praktische Küche. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene das moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne. Über die Verbindungstür im Flur gelangen Sie in den herrlichen Garten mit altem Baumbestand. Ein sonniges Plätzchen finden Sie unter der neu-errichteten Pergola, von der Sie die Natur und Frischluft genießen können. Auch die große und ebene Rasenfläche bietet Platz zum Spielen und Toben. Eine historische Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei gleichgroße Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als ruhiger Arbeitsplatz oder Büro eignet. Durch den Dachausbau 2014 steht Ihnen nun zusätzlich ein schönes Dach-Studio mit toller Aufenthaltsqualität zur Verfügung. Nutz- und Abstellfläche finden Sie im Kellergeschoss. Dieser wurde bereits saniert und neu abgedichtet. Hier befinden sich ein Heizungsraum mit Waschküche und ein Vorrats- bzw. Abstellraum. Dieses Zuhause eignet sich für jeden, der sich nach einem ruhigen Plätzchen im Grünen sehnt und doch die gute Infrastruktur im Frankfurter Stadtgebiet nicht missen möchte. Gerne zeigen wir Ihnen das besondere Haus bei einem persönlichem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bereit für die Zukunft? Familienzuhause mit idyllischem Garten
65931 Frankfurt am Main
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Infos
Haustyp | Besondere Immobilie |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 100 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 281 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
495.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. Mwst. Kommt ein notarieller Kaufvertrag zustande, wird eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. Mwst. fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1922 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2014 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- neues Dach mit 24 cm Aufdachdämmung von 2014 - Fenster erneuert -Gas-Brennwerttherme von 2022 - Top-Wohnlage - idyllischer Garten
Lage
Die Wirtschafts- und Finanzmetropole Frankfurt am Main ist die größte Stadt Hessens und die fünft größte in ganz Deutschland. Im Stadtgebiet von Frankfurt leben ca. 717.000 Menschen. Sie gilt als Wirtschaftsmotor der gesamten Region und ist auch bei Touristen ein beliebtes Ausflugsziel. Mit seinem internationalen Flughafen verfügt Frankfurt über eine Drehscheibe zur ganzen Welt. Zahlreiche Museen, Baudenkmäler, ein überragendes Freizeit-, Kultur- und Bildungsangebot und nicht zuletzt die Menschen, die dort wohnen mit Toleranz, Respekt und Vielfältigkeit machen die Stadt Frankfurt am Main so einzigartig und liebenswert. Dieses attraktive Gebäude befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen in Zeilsheim, in den Ausläufern des Stadtgebiets mit Nähe zum Taunus. Dieser Stadtteil schließt unmittelbar an die Innenstadt an. Seinen wohnlichen Charakter mit viel Baumbestand konnte sich dieser Stadtteil bewahren. In dieser Lage erwartet Sie ein hoher Wohn-, Freizeit- und Kulturwert. Für erholsame und erlebnisreiche Momente im Grünen sorgen die naheliegenden Feld- und Waldgebiete in der Frischluftschneise im Westen von Frankfurt.
Adresse
65931 Frankfurt am Main
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