Das Haus wurde im Jahr 1983 massiv gebaut und steht auf einem ruhig gelegenen Traumgrundstück ist bester Süd-West Ausrichtung. Mit ca. 146 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und traumhafter Terrasse das perfekte Zuhause für die ganze Familie.
Idyllisches Einfamilienhaus auf einem Traumgrundstück
61440 Oberursel (Taunus)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 146 m2 |
| Nutzfläche | 37 m2 |
| Grundstücksfläche | 616 m2 |
| Bezugsfrei ab | Januar/Februar 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.350.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. (derzeit 19 %) Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. fällig und ist bei Vertragsabschluss an HGI Die Makler GmbH zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei klar voneinander trennbare Wohnbereiche, die für ein Höchstmaß an Privatsphäre sorgen. Auf der einen Seite befindet sich ein großzügiger, privater Rückzugsbereich mit einem hellen und geräumigen Schlafzimmer sowie einem direkt angeschlossenen, großen Tageslichtbad – ideal als komfortables Eltern- oder Masterzimmer. Der zweite Bereich umfasst zwei weitere gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres helles Tageslichtbad, perfekt geeignet für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Abgerundet wird das Obergeschoss durch eine herrliche Loggia, die ei-nen wunderschönen Blick in Richtung Taunus bietet und zum Entspannen einlädt. Im bestens belichteten Untergeschoss gibt es noch zwei zusätzliche Schlafzimmer für Gäste, Homeoffice oder sonstige Hobbys. Und an kalten Tagen lädt hier die gemütliche Sauna zum Entspannen ein.
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Oberstedten der Stadt Oberursel (Taunus), direkt am Rand des Taunus und in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Frankfurt am Main. Ideal-erweise liegt das Haus in einer verkehrsberuhigten Umgebung.
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben haben wir vom Eigentümer der Liegenschaft erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aus diesem Grund keinerlei Haftung übernehmen.
Adresse
61440 Oberursel (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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