Diese wunderbare Objekt ist ein Wohn-, und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Königstein. Angeboten werden Objekte dort sehr selten. Eine Nutzung als Bürogebäude ist ebenfalls möglich.
Aus Diskretionsgründen erfolgen nähere Informationen auf Anfrage.
Königstein Fußgängerzone / Wohn-,Geschäftshaus
61462 Königstein im Taunus
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 272 m2 |
| Nutzfläche | 68 m2 |
| Grundstücksfläche | 327 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Parkhaus |
Kosten
| Kaufpreis |
1.600.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,75 Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ImmoLuxInvest Michael Klotz, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Immoluxinvest zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt. = 3,57% inkl. MwSt. an Immoluxinvest gegen Rechnung zu bezahlen. |
| Mieteinnahmen | 3.200 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2001 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In 2001 wurde das Objekt Grundsaniert und mit modernen Bauobjekten ausgestattet
Lage
Mitten in der Fußgängerzone von Königstein liegt diese vollständig renovierte und sanierte Wohn-, Geschäftshaus.
Sonstige Angaben
Das Haus ist sehr gut vermietet. Die Monatsmiete liegt bei ca. 3.200.-€ und wäre steigerungsfähig. Im bestehenden Mietvertrag ist eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen.
Adresse
61462 Königstein im Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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