Großzügiges, modernes Einfamilienhaus in Oberneuland

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Großzügiges, modernes Einfamilienhaus in Oberneuland

28355 Bremen
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	181 m²
Nutzfläche	25,03 m²
Grundstücksfläche	668 m²
Bezugsfrei ab
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Garage

Kosten

Kaufpreis	820.000 €
Provision	3,57 inkl. MwSt. vom Kaufpreis Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2008
Objektzustand	Gepflegt
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	76,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
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75
100
125
150
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200
225
>250

Ausstattung

                Das hier angebotene, besonders großzügige und moderne Einfamilienhaus wurde 2007 /2008 von dem renommierten Bauträger ID Bau unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut und 
präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. 

Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir u.a. auf nachfolgende Details hinweisen:

Großzügiger 48 m² großer Wohn- Essbereich 
Moderne Küche der Marke Next 125 mit weißen soft-close Fronten
Weitere Zimmer im Erdgeschoss als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar
Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
Geräumiger HWR mit Durchgang in die Garage
Vollbad mit großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch
Zwei fast gleichgroße Kinderzimmer, beide mit Balkonzugang
Teilweise überdachte sowie sonnige Terrasse
Garage mit separatem Geräteraum und Durchgang in den Garten

Lage

                
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem 668m² großen Grundstück in rückwertiger Lage in einem ruhigen Wohngebiet in Oberneuland unweit der Marcusallee am Ende eines Privatweges. 

Die Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind im nahen Umfeld vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind.


Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, darunter der Achterdiekpark sowie der Rhododendronpark. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Sport- und Golfanlagen sowie weitläufige Spazier- und Radwege.