In ruhiger Wohnlage von Pfungstadt steht dieses freistehende Ein bis Zweifamilienhaus im Jahr 1973 erbaut auf ein schönen Grundstück von ca. 875 qm .
Insgesamt stehen Ihnen ca. 210 qm
( momentan aufgeteilt in zwei Einheiten) Wohnfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca 75qm Wohnfläche.
Aufteilung : Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, G-WC, und das Schlafzimmer.
Im Obergeschoss eine 5 Zimmer Wohnung mit ca. 135qm Wohnfläche.
Aufteilung : Flur, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, G-WC
( beides im Jahr 2013 erneuert ) Wohnzimmer, Büro , 3 Schlafzimmer und zwei Sonnenbalkone zur Verfügung.
Als Nutzfläche stehen zwei Garagen, ein geräumiges Nebengebäude und eine Scheune zur Verfügung.
Die Nettogesamtmiete beträgt p.a. 17.160.- Euro.
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Ein bis Zweifamilienhaus in Pfungstadt mit großem Grundstück
64319 Pfungstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 210 m2 |
| Nutzfläche | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 875 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
940.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38 % inkl. MwSt. Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Best Home Immobilien zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 2,38 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Best Home Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Mieteinnahmen | 1.430 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2013 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Massivbauweise
- großes Grundstück mit
Erweiterungspotenzial
- zwei Garagen
- Rolläden
- zwei Sonnenbalkone
- Hauswirtschaftraum
- viele Nutzräume auf dem
Grundstück
- in zwei Wohneinheiten aufgeteilt
- 2 fach Isolierverglaste
Kunststofffenster
- zwei Tageslichtbäder mit Wanne und
Dusche
Obergeschoss im Jahr 2013 erneuert
- zwei Gäste WCs
Lage
Pfungstadt liegt zwischen den Autobahnen A 5 und A 67. Pfungstadt grenzt im Nordwesten an die Stadt Griesheim, Im Norden und Osten an die kreisfreie Stadt Darmstadt, im Südosten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Gemeinde Bickenbach, im Südwesten an die Stadt Gernsheim sowie im Westen an die Stadt Riedstadt (beide Kreis Groß-Gerau).
Pfungstadt ist durch die Buslinie P an das Straßenbahn- und Busnetz der Stadt Darmstadt angeschlossen. Die Buslinie PS verbindet Pfungstadt mit seinen Ortsteilen Eschollbrücken, Eich und Hahn. Die geplante Reaktivierung der Pfungstadtbahn soll den Bürgern noch kürzere Fahrzeiten nach Darmstadt ermöglichen.
Für die Freizeit bietet Pfungstadt einen Skatepark, der durch die Heinrich und Margarete Liebig–Stiftung errichtet wurde.
Adresse
64319 Pfungstadt
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