Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. 

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. 

Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.
Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus. 

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 237.850€. Als Grundstückspreis wurden 204.505 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
            

                Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
 
• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
               

                Das schöne Harxbüttel ist ein Stadtteil im Nordosten von Braunschweig, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist gut entwickelt, für die Versorgung mit Waren des täglichen Lebens ist also bestens gesorgt.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden: Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. 

Die Lage ist zudem verkehrsgünstig: Die Autobahnen A2 und A391 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte erleichtert. Die Nähe zu Braunschweigs Innenstadt ermöglicht es, alle städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Kultureinrichtungen und Einkaufzentren schnell zu erreichen.

Insgesamt ist Harxbüttel eine attraktive Wohngegend, die durch ihre ruhige Lage, gute Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 237.850€. Als Grundstückspreis wurden 204.505 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
                

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„Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen“

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