**PROVISIONSFREI**
Dieses wunderschöne, hochwertige und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 -mit beheiztem Vollkeller- bietet enorm viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.
Nach betreten der Immobilie befindet man sich im Flur/Treppenhaus mit modern und hochwertigen Elementen. Der sehr luxuriös gehaltene Eingangsbereich verbindet das helle Obergeschoss und den voll ausgebauten und beheizten Keller. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein kleines Büro, ein Gäste-WC, das sehr großzügige und helle Wohnzimmer mit Kamin, sowie die Küche mit Kochinsel und integrierten Esszimmer. Vom Küchenbereich erreicht man zudem die Garage mit einem weiteren Zugang zum Keller. Eine wunderschöne überdachte Terrasse und der pflegeleichte Garten runden die Wohlfühlatmosphäre ab. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon und separatem Ankleidezimmer, sowie das Hauptbadezimmer mit Whirlpool und Erlebnisdusche. Im Keller befinden sich neben einem weiteren Badezimmer mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Wäscheraum, sowie weitere Kellerräume. Das Haus wird im Erd- und Obergeschoss über eine Fußbodenheizung erwärmt. Die Gas-Heizung ist aus dem Jahr 2022.Eine Drainage wurde 2016 verlegt.
Diese sehr hochwertige Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Salzgitter-Lebenstedt.
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
**Provisionsfrei** Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von SZ-Lebenstedt
38226 Salzgitter
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 190 m2 |
| Grundstücksfläche | 590 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
549.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 183,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
183,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
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- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Salzgitter-Lebenstedt.
Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort.
Grundriss
30 Keller
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31 EG
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32 OG
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Adresse
38226 Salzgitter
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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