Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Maintal-Hochstadt! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 553 m² ist dieses Haus perfekt für die kleine Familie oder Paare, die etwas mehr Platz wünschen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich und die Küche. Ein Gäste-WC komplettiert die Etage.
Im Dachgeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einer Sauna und einem praktischen Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Vom Hauswirtschaftsraum aus haben Sie direkten Zugang zum Garten.
Genießen Sie hier die warmen Sommertage: Der vorhandene Pool bedarf zwar einer Reparatur, wird aber danach für Abkühlung sorgen! Schaffen Sie sich Ihr Kleinod, das für Entspannung pur sorgt.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung.
Legen Sie Hand an - mit frischen Ideen verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr neues, gemütliches Zuhause!
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Charmantes EFH in ruhiger Wohngegend – durchdachte Raumaufteilung inklusive!
63477 Maintal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Grundstücksfläche | 553 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
587.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 422,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
422,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Details im Überblick:
- Eckgrundstück ca. 553 m ²
- in einer Sackgasse gelegen
- Wohnfläche ca. 98 m ²
- heller Wohn-/Essbereich
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Gartenhaus
- Pool (muss repariert werden)
- Sauna
Lage
Die Immobilie befindet sich in Maintal-Hochstadt.
Im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Gemeinde Maintal, die sich in die Ortsteile Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst 39.357.
Hier gibt es einen überdurchschnittlich hohen Versorgungsgrad an Kindertagesstätten und Hortplätzen. Breitgefächert ist auch das Schulangebot. Es gibt mehrere Grund- und Gesamtschulen sowie ein Gymnasium.
Die ärztliche Versorgung ist umfassend. Kliniken sind im Notfall schnell zu erreichen. Apotheken und Banken sind mehrfach vorhanden. Auch das Freizeitangebot ist groß: Es gibt Sportplätze in allen Stadtteilen, zahlreiche Vereinsanlagen sowie das Maintaler Hallen- und Freischwimmbad.
Maintal liegt verkehrsgünstig an der BAB A66. Bahn- sowie S- und U-Bahn-Anschluss in Richtung Frankfurt am Main sind vorhanden.
Adresse
63477 Maintal
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