Das Zweifamilienhaus in der Lindenstraße 18 in Ganderkesee wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet ca. 250 m² Wohnfläche auf einem 1.100 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen 12 Zimmer auf drei Etagen zur Verfügung. Die Aufteilung erlaubt Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Ein Kamin im Dachgeschoss sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der große Garten lädt zum Entspannen ein. Im
Garten befindet sich zusätzlich eine Grundwasserpumpe zur Bewässerung des Gartens. Garage und Stellplätze sind vorhanden.
Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Kamin in zentraler Lage von Ganderkesee
27777 Ganderkesee
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.100 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 12 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
479.000 € |
|---|---|
| Provision |
zzgl. 3,57 % zzgl. 3,57 % Maklercourtage inklusive MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Zwei Wohneinheiten (WEG-Teilung liegt vor)
- Kamin im Dachgeschoss
- Gasheizung (Bj. 1997)
- Glasfaseranschluss bis in den Technikraum
- Garage und zwei Außenstellplätze
- Großer Garten mit Grundwasserpumpe
- Teilkeller mit Technik- und Abstellräumen
- Fenster 2016–2018 erneuert
- Renovierungsbedarf bei Regenrinnen und 3 einzelnen Fenstern
Lage
Das Haus liegt in Ganderkesee, zentral zwischen Bremen und Oldenburg. Über die A28 und den Bahnhof ist eine gute Anbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist ruhig, grün und von Einfamilienhäusern geprägt. Freizeit- und Erholungsangebote liegen in der Nähe.
Adresse
27777 Ganderkesee
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