Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Haus auf einem ursprünglichen Bauernhof. Das Objekt steht ab dem 1.1.2026 zum Verkauf. Das Haupthaus (Bj. 1982) hat fünf attraktive Zimmer zu dem Objekt zählen ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 980 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. In einem Nebengebäude befindet sich eine Wohnung die zum Vermieten geeignet ist. Diese hat 3 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste WC. Außerdem befindet sich auf dem Gelände ein altes Haus, daß saniert werden muss. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Mietwohnung wird für einen Preis von 498.000 Euro verkauft. Der verkauf findet ohne Makler statt, somit fallen keine Maklergebühren an.
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 980 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
498.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Albig. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage ist gut zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Grundschule sowie der Bahnhof mit Anschlüssen nach Mainz, Bingen, Worms sowie Kirchheim-Bolanden sind auch Fußläufig zu erreichen.
Adresse
Langgasse 79a, 55234 Albig
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Preis- und Lageinformationen
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