Dieses besondere Einfamilienhaus überzeugt durch eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und einem durchdachten, barrierefreien Konzept. Der lichtdurchflutete Bungalow wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen Materialien sowie intelligenter Technik ausgestattet – ideal für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Funktionalität legen.

Im Inneren erwartet Sie ein smart vernetztes Zuhause: Über das KNX-System lassen sich Heizung, Rollläden und Außenanlagen bequem steuern. Die durchgängige Fußbodenheizung, gespeist durch effiziente Nahwärme, sorgt ebenso wie die dreifach verglasten Fenster für angenehmes Raumklima. Pflegeleichte Steinböden unterstreichen das elegante Ambiente.

Die luxuriöse Einbauküche öffnet sich zum großzügigen Wohnbereich, in dem ein Kamin für behagliche Stunden sorgt. Das edle Badezimmer mit begehbarer Dusche bietet Wellness-Feeling im Alltag.

Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Auf der großen Terrasse mit Pergola genießen Sie Ruhe und Privatsphäre – ergänzt durch Highlights wie Badefass und Sauna. Ein hochwertiger Sichtschutzzaun, automatische Bewässerung, Mähroboter sowie Videoüberwachung sorgen für Sicherheit, Ordnung und Entspannung ohne Aufwand. Die Wallbox rundet das zukunftsfähige Gesamtpaket ab.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensraum mit Charakter. Die perfekte Symbiose aus moderner Technik, stilvollem Design und hoher Lebensqualität macht diese Immobilie zu einem seltenen Fundstück – ideal für Menschen, die keine Kompromisse machen wollen
            

                • Smart Home Steuerung über KNX-System (Heizung, Rollläden, Außenanlage)
• Fußbodenheizung im gesamten Haus (Nahwärme)
• Warmwasser-Zirkulationsleitung – sofort warmes Wasser überall
• Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• Pflegeleichte, stilvolle Steinböden im gesamten Haus
• Offene Luxuseinbauküche mit hochwertiger Ausstattung
• Kamin im Wohnbereich
• Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Garage
• Große Terrasse mit Pergola
• Jacuzzi, Badefass aus Holz und Außensauna
• Videoüberwachungssystem
• Wallbox für E-Auto
• Glasfaseranschluss
• Komplett barrierefrei
               

                Das Haus liegt in Schwüblingsen, einem beschaulichen Ort vor den Toren Hannovers. Mit der A2 in nur 6 km Entfernung und einem Supermarkt in rund 4 km ist die Anbindung ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Kindergarten, Sportverein, Friseur, Feuerwehr sowie charmante Hofläden mit frischen Produkten befinden sich in direkter Umgebung. Restaurants, ein Biergarten und das weitläufige Burgdorfer Holz bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
                

                • Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

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