Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus, welches ca. 1960 errichtet und ca. 1971 wesentlich erweitert wurde.
Es verfügt aktuell über 4 Mietparteien auf zusammen rd. 315 m² WF.
Das Ojekt wude in jeweils baulterstypischer Bauweise errichtet und weist einen insgesamt renovierungsbedürftigen Zustand auf, bietet aber mit dem sehr großen Grundstück Raum für eine Entwicklung der Bausubstanz.
2024 wurde die Gasheizung erneuert.
Das Objekt ist zu moderaten Mieten vollständig vermietet.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 315 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.006 m2 |
| Zimmer | 11 |
Kosten
| Kaufpreis |
650.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich im Süden von Obertshausen in einer gewachsenen Wohnlage nahe der BAB 3.
Adresse
Spessartstraße 2, 63179 Obertshausen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Obertshausen