Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch Großzügigkeit, Licht und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie hohen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist der separate 2006 angebaute Gebäudeteil im Bauhausstil mit eigenem Eingang – ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Rückzugsort für weitere Familienmitglieder. Eine Verbindung zum Haupthaus ist vorhanden.

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Wohnen mit Atmosphäre und Funktion

Im Erdgeschoss des Hauptbereichs befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche – der perfekte Ort für gemeinsames Leben und Genießen. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein großzügiges Ankleidezimmer. Von hier aus kann optional der direkte Zugang zur separaten Einheit genutzt werden.

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Viel Platz im Freien & durchdachte Ausstattung

Der liebevoll gestaltete Garten mit mehreren Terrassen lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Ob Grillabende, Familienfeiern oder einfach Ruhe – hier findet jeder seinen Platz. Der Keller bietet großzügigen Stauraum, und direkt am Haus befinden sich praktische Parkmöglichkeiten.
Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Familienleben oder alternative Wohnformen wie Mehrgenerationenwohnen. 

Kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über: 
schaberg@schaberg-immobilien.de 
für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin!
            

                Ausstattungsmerkmale im Überblick:
   •   Lichtdurchflutete, 
       großzügige Räume
   •   Hochwertige Einbauküche
   •   Stilvolle Bäder auf mehreren Ebenen
   •   Gäste-WC
   •   Keller mit vielseitiger Nutzung
   •   Außenstellplatz
   •   Garage
   •   Terrassen und gepflegter Garten
   •   Kombination aus Fliesen, Parkett und 
       Holzdielen
   •   Gas-Zentralheizung
   •   2 Wohneinheiten
               

                Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Kronberg im Taunus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in etwa acht Gehminuten erreichbar, ebenso wie Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an Frankfurt am Main – ideal für Pendler sowie für alle, die urbanes Leben in einer historischen Umgebung schätzen. Kronberg mit seinen rund 18.000 Einwohnern zählt zu den begehrtesten Lagen in Deutschland und liegt etwa 20 km nordwestlich von Frankfurt am Main.

Die Immobilie ist fußläufig S-Bahn entfernt, was eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Frankfurt am Main ermöglicht.
                

                GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SCHABERG GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SCHABERG GbR, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SCHABERG GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die SCHABERG GbR zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS 2,35 % inkl. MwSt des Kaufpreises als Provision/Maklercourtage an die SCHABERG GbR gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die angegebene Wohnfläche basiert auf den Bauunterlagen der Baubehörde, die Teilungserklärung weist eine geringere Fläche aus.  Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich aller Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.