Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ganz besonderes Objekt. Das Haus wurde 1963 im Bauhaus-Stil erbaut und vermittelt aufgrund der geschickten Bauweise einen großzügigen und einladenden Eindruck. Das ruhige, freundliche und helle Ambiente lädt zum Wohlfühlen ein und bietet Platz für eine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson mit etwas mehr Raumbedarf. Neben der klassischen Architektur ist auch der nach Süden ausgerichtete Garten mit der atriumartigen Terrasse ein besonderes Highlight. Durch den durchdacht angelegten Vorgarten, in dem auch Fahrräder Platz finden, gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses. An den Eingangsbereich schließt sich ein Durchgangsraum an, der entweder räumlich verändert oder in seiner derzeitigen Form als Essbereich genutzt werden könnte. Davon abgehend findet sich sowohl der Wohnbereich wie auch die Küche und ein zusätzlicher Raum, der sich bspw. als Arbeitszimmer anbietet. Das Wohnzimmer ist außergewöhnlich groß und durch die großen Fensterfronten sehr hell und einladend. Hierüber gelangen Sie auch auf die Terrasse, die mit hochwertigem Naturstein ausgelegt ist. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein praktisches Gäste-WC. Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein großes und ein kleineres Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne und Tageslicht. Im Untergeschoss des Hauses überzeugt insbesondere der große Hobbyraum, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist und sich für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Außerdem findet sich auf dieser Etage eine Waschküche mit Gartenzugang, der Heizungsraum und ein zusätzlicher Vorratsraum. Der Garten ist liebevoll angelegt und schön eingewachsen. Praktisch ist der zusätzlicher Gartenzugang im hinteren Bereich, über den Sie auf einen Privatweg gelangen, der unter anderem zu den Garagen führt. Die zum Haus gehörende Garage mit davor liegendem zusätzlichem Stellplatz befindet sich direkt um die Ecke.
STILVOLL + GEMÜTLICH: Haus im Bauhausstil in naturnaher Lage von Bad Homburg
61348 Bad Homburg vor der Höhe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 100 m2 |
Grundstücksfläche | 291 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
649.000 € |
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Provision |
2,975% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1963 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Natursteinboden in Treppenhaus und Fluren - Bad mit Wanne + Tageslicht - zusätzliches Gäste-WC - doppelt isolierverglaste Fenster - Rollläden - Gas-Zentralheizung - zusätzlicher Trinkwasserfilter - schöner eingewachsener Garten - atriumartige Terrasse - zusätzlicher großer Hobbyraum im Untergeschoss (nicht in Wohnfläche enthalten) - Waschküche, Heizungsraum und Vorratsraum ebenfalls vorhanden - zusätzlicher Gartenzugang durch Waschküche
Lage
Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt, gut besuchtes Kongresszentrum und ein begehrter Wohnort. Hier verbinden sich urbanes Leben und ein umfassendes Dienstleistungsangebot mit dem Charme einer Kurstadt sowie der Nähe zur Natur. Mittelpunkt des täglichen Bad Homburger Lebens ist die Innenstadt mit der Louisenstraße. Die attraktive Fußgängerzone ist eine beliebte Einkaufsmeile. Als Kreisstadt des Hochtaunuskreises ist Bad Homburg das Zentrum der Region. In der Innenstadt finden Sie zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss, die Kulturmeile Dorotheenstraße, die Altstadt oder den historischen Kurpark. Das alles sorgt für einen überdurchschnittlich hohen Lebensstandard. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kinderspielplatz, Sportmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet „Platzenberg“ mit ausladenden Wiesen und Obstgärten. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien. Die Bahnlinien RB15 und S5 mit Verbindung nach Frankfurt verkehren vom Bahnhof Bad Homburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Ärzte und vieles mehr sind in fußläufiger Umgebung des Objekts zu finden.
Sonstige Angaben
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss 1. OG
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Grundriss KG
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Adresse
61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Preis- und Lageinformationen
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