Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1935 auf einem 577 qm großen Grundstück erbaut und wurde ca. 1990 teilmodernisiert. Versorgungsleitungen für Strom und Wasser sind angeschlossen, Abwässer werden zentral eingeleitet. Der Eingangsbereich mit Anbau wurde 1962 erweitert. Das Haus ist massiv gebaut und unterkellert. Zu dem Objekt zählen vier zweckmäßige Zimmer, Küche und Bad. Im Keller und im Spitzboden finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Die Immobilie wird derzeit über Nachtspeicheröfen und einen Kamin im Wohnzimmer beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich Schuppen, ein paar Beete, Obstbäume sowie Grünfläche zum erholen und ausspannen. Weiterhin gibt es einen Brunnen, damit kann eine Bewässerung langfristig und kostenfrei gewährleistet werden.
Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Langenleuba-Niederhain
Hauptstr. 32,
04618 Langenleuba-Niederhain
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 104 m2 |
Nutzfläche | 100 m2 |
Grundstücksfläche | 577 m2 |
Zimmer | 3,5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
130.000 € |
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Provision |
7,14 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1935 |
---|---|
Letzte Sanierung | 1990 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Elektro-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 239,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
239,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Langenleuba-Niederhain im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Der öffentliche Personennahverkehr ist über eine Buslinie angebunden. In näherer Umgebung finden Sie zwei Ärzte, eine Bäckerei, ein Café und ein Restaurant. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
Hauptstr. 32, 04618 Langenleuba-Niederhain
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