Willkommen in Ihrer neuen Villa, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem Grundstück von 489 m² bietet diese stilvolle Villa ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie 4 Zimmer auf zwei Etagen, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die gehobene Ausstattung, die Sie wählen können, sorgt dafür, dass sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack anfühlt. 

Diese Villa überzeugt nicht nur durch ihr durchdachtes Raumkonzept, sondern auch durch ihre exzellente Energieeffizienz, die dem KFW55 Standard entspricht. Hier vereinen sich modernes Wohnen und Nachhaltigkeit auf perfekte Weise. 

Die Vielfalt der Bodenbeläge - von eleganten Fliesen über pflegeleichtes Laminat bis hin zu gemütlichem Teppichboden - ermöglicht es Ihnen, die Atmosphäre zu schaffen, die Sie sich wünschen. Fliesen sind ideal für Feuchträume und leicht zu reinigen, Laminat bietet eine warme, einladende Optik und Teppich sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ihre Fußböden werden sowohl ästhetisch als auch funktional Ihren Ansprüchen gerecht. 

Die innovative Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente Beheizung und sorgt für angenehme Temperaturen in Ihrem Zuhause - umweltfreundlich und kostensparend!
            

                Die Ausstattung dieser Villa ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen: 
- Fliesen für pflegeleichte Räume 
- Laminat für ein warmes Ambiente 
- PVC für Funktionalität und Stil 
- Teppichboden für Gemütlichkeit 
Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten senkt. 
Darüber hinaus entsprechen die Bauweise und die Materialien dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.
               

                Die Villa befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dienheim, die durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. 
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Sportvereine, Parks und kulturelle Angebote, die ein abwechslungsreiches Leben garantieren.

Gerne berate ich Sie unverbindlich in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauvorhaben, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Nico Reichart
Mobil: 015735614955
nico.reichart@allkauf.de
                

                allkauf heißt: 
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- Fertigstellungsgarantie 
Zu allen Häusern gehört: 
- Energieeffizienzwand 
- Echtholztreppe 
- Luft-Wasser-Wärmepumpe 
- Fußbodenheizung 
- Be- und Entlüftungsanlage 
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen 
- Lichte Raumhöhe 2,75 m 
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen 
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien 
- Just-in-Time-Lieferungen 
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten 

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