Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 197 m². Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen idyllischen Garten, der zum Entspannen einlädt.

Im Erdgeschoss finden Sie eine überaus geräumige Küche, die viel Platz für kulinarische Kreationen bietet. Der großzügige Wohn-/Essbereich erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses, ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zur hübschen Terrasse sowie zum eingewachsenen Garten – ideal für gesellige Stunden im Freien. Hier finden Sie ebenfalls ein hübsches Duschbad mit direktem Zugang zum Garten.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie vier mögliche Schlafzimmer. Hier befindet sich auch das Haupt-Badezimmer, das mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist und Ihnen einen Ort der Entspannung bietet.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.

Das Haus stammt ca. aus dem Jahr 1922 und ist voll unterkellert.
Mit seiner Geschichte und dem Potenzial für moderne Anpassungen bietet das Gebäude zahlreiche Optionen, um neuen Ideen Leben einzuhauchen. 
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr Engel & Völkers Team Bad Vilbel.
            

                Die Gemeinde Schöneck besteht aus den drei Ortsteilen Kilianstädten, Oberdorfelden und Büdesheim und befindet sich ca. 15 km nordöstlich der Rhein-Main-Metropole Frankfurt. Die Nähe zu Frankfurt und Hanau macht Schöneck zu einer beliebten Wohnlage. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Supermärkte, 3 Metzgereien, 2 Bäckereien, soziale Einrichtungen, wie Kindertagesstätten und Schulen, Ärzte, sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot bietet die aufstrebende, lebendige Gemeinde. 

Die Frankfurter City ist mit der Niddertalbahn, auch liebevoll „Stockheimer Lieschen“ 
(RB34) genannt, oder mit dem PKW über die B521 zeitnah erreichbar.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe betragen, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV SR Immobilien GmbH.