In idyllischer und ruhiger Lage von Hohenstein, im charmanten Ortsteil Strinz-Margarethä, präsentiert sich dieses massiv erbaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 mit viel Platz und großem Entwicklungspotenzial.

Auf insgesamt ca. 323 m² Wohnfläche verteilen sich 3 abgeschlossene Wohneinheiten – ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Das 717 m² große Grundstück bietet großzügige Freiflächen für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Stunden im Grünen.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Garage im Untergeschoss sowie einen separaten Doppelcarport – ausreichend Stellplatz ist also vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Insbesondere das Dach, die Fenster sowie die defekte Gasheizung erfordern umfangreichere Sanierungsmaßnahmen. Wer bereit ist, Kapital, Zeit und Kreativität zu investieren, kann hier jedoch wieder ein echtes Schmuckstück erschaffen!

Alle Wohnungen (je eine 5 Zimmer-Wohnung im EG und OG und eine 2 Zimmer-Wohnung im DG) sind seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt und stehen somit - nach einer Sanierung - auch kurzfristig zur Verfügung.

Lassen Sie sich von der Lage, dem großzügigen Platzangebot und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Das 3-Familienhaus liegt in einem der idyllischsten Ortsteile Hohensteins, in Strinz-Margarethä.

Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 207, 229, 246, 225, 245) und ein gemeindeeigener on‑Demand‑Fahrdienst („Bus’je“) bieten gute Anbindungen. Die Bundesstraße 54 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Wiesbaden und Limburg.

Familien profitieren von einer Kinderbetreuung vor Ort: die „Villa Wackelzahn“ und die Kindertagespflege „Adlerhorst“ liegen in kurzer Entfernung. Die Grundschule in Breithardt ist nur wenige Autominuten entfernt; dort finden sich auch Einkaufs- und weitere Serviceangebote. 

Die einzigartige Kombination aus Natur, historischem Dorfcharme, guter Betreuung und durchaus naher Infrastruktur macht die Lage des Hauses besonders begehrenswert.
                

                Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder deren Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Seit 2014 ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte-Richtlinie in Kraft getreten, somit können Maklerverträge, die z.B. per E-Mail, Telefon oder Brief geschlossen wurden, 14 Tage lang vom Kunden widerrufen werden. Als Anbieter sind wir verpflichtet, alle Kunden ordnungsgemäß über ihr Widerrufsrecht zu informieren. Damit dies gewährleistet werden kann, bitten wir Sie, uns Ihre Anfrage freundlicherweise per E-Mail -  am besten über das obige Kontaktformular - zukommen zu lassen. Sie erhalten dann eine Bestätigungs-E-Mail Ihrer Kontaktaufnahme von ImmoScout24 zugesandt, in der die Widerrufsbelehrung enthalten ist. Bitte beachten Sie diese ausdrücklich. Vielen Dank!