In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Dietzenbach präsentiert sich dieses stilvolle Reihenendhaus als echtes Wohlfühlzuhause mit modernem Charme. Das elegante Flachdach verleiht dem Haus eine zeitgemäße Architektur und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Durch die ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaft angelegten Garten bietet diese Immobilie ein Lebensumfeld, das sowohl Ästhetik als auch Funktionalität harmonisch vereint.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, weitläufiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur überdachten Terrasse – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.
Ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zum voll unterkellerten Bereich runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Daneben befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht.
Der wohnlich ausgebaute Keller bietet einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum - Ideal als zweites Wohnzimmer, großes Homeoffice oder Gäste- & Jugendzimmer. Ein zweites Duschbad, weitere Abstellmöglichkeiten sowie ein separater Hauswirtschaftsraum runden die Etage ab.
Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme und kann mit einer möglichen Photovoltaikanlage in der Zukunft ideal ergänzt werden.
Die Garage mit vorgelagertem Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort direkt am Haus.

Das große, eingewachsene Grundstück schafft mit einer überdachten Terrasse und viel Platz für einen gemütlichem Loungebereich und Gartenhütte einen privaten Rückzugsort mitten im Grünen.

Diese Immobilie überzeugt mit ihrer stilvollen Gestaltung, einer durchdachten Raumaufteilung und dem besonderen Gartenambiente – ideal für alle, die ein gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderem Flair und Platz für die ganze Familie suchen.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschränke
- Terrassenüberdachung
- Eigener Garten-/anteil

-	Elektrische Fußbodenheizung
-	Dezentrale Warmwasseraufbereitung
-	Fußbodenbeläge mit Fliesen & Teppich
-	Tageslichtbad mit Wanne und WC
-	Duschbad im Keller
-	Gäste-WC im Erdgeschoss
-	Überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung
-	Wohnlich ausgebauter Kellerraum
-	Einzelgarage
-	Stellplatz
               

                Ihr neues Zuhause für die Familie liegt in Dietzenbach. Der ruhige Stadtteil ist eine gefragte Wohnlage und bietet von der Infrastruktur her alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Dietzenbach befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach "Mittendrin in RheinMain", wie auch der Slogan der Stadt lautet.
                

                Bitte haben Sie Verständnis, dass TELEFONISCHE AUSKÜNFTE über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben.

Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST.

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.