Dieses moderne Einfamilienhaus in hochwertiger Neubauqualität vereint großzügigen Wohnkomfort, stilvolles Design und nachhaltige Bauweise.
Mit rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 durchdacht gestaltete Etagen, bietet das Haus ein angenehmes Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer.
Bereits bei der Planung wurde großer Wert auf Energieeffizienz gelegt – moderne Dämmtechnik, hochwertige Fenster und eine massive Bauweise sorgen für ein umweltfreundliches und kostensparendes Wohnklima.
Raumaufteilung
ERDGESCHOSS
Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur
DACHGESCHOSS
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Zimmer, Bad mit Dusche+Wanne, Abstellraum, Flur
ZUKUNFT trifft KOMFORT + EINZIGARTIGE LAGE
38547 Calberlah
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 163 m2 |
| Nutzfläche | 176 m2 |
| Grundstücksfläche | 649 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
725.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 22,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
22,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattungsdetails nochmals zusammengefasst:
+ Heizung: Luft - WÄRMEPUMPE von DAIKIN, Warmwasser über Heizung
+ Porotonstein + PUTZ = 36,5 cm Wandstärke
+ großer, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
+ modernes Tageslichtbad im DG und separates Gäste-WC im EG
+ Energieeffizienter Neubau
+ Heiz- und Technikraum im EG auch als Lagerraum nutzbar
+ 1 x GARAGE + 1 x Außenstellplatz vorhanden
+ ruhige RANDLAGE mit WEITBLICK
+ SUNGROW = Photovoltaik = 9,86 kWp
Lage
Das Objekt befindet sich in JELPKE.
Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten!
Sie erreichen uns von montags bis freitags zwischen 8.0 0bis 16.00 Uhr unter:
Büro 03907 / 42 169
Mobil 0170 / 34 76 375
Mail info@betreuungpur.de
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen
www.schwarzlose-immobilien.de
Adresse
38547 Calberlah
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