Gestalten Sie Ihr Traumhaus am Rande des Niendorfer Geheges. Das sonnige, 1.045 m² große Grundstück bietet Raum für Familie, Garten und neue Ideen.
Hier wird ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bester Lage von. Niendorf angeboten, das die perfekte Möglichkeit bietet, die eigenen Träume zu verwirklichen. Das Haus wurde im Jahr 1945 erbaut und umfänglich 1963 erweitert saniert und wieder aufgebaut. in den 80er Jahren wurde hier der Wintergarten im hinteren Teil angebaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.045 Quadratmetern, welches nach Nord ausgerichtet ist. Es liegt direkt am Niendorfer Gehege und einen Katzensprung vom Tibarg Einkaufszentrum entfernt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 129 Quadratmetern und insgesamt 5 Zimmern gibt es ausreichend Platz, um individuelle Vorstellungen und Gestaltungsideen umzusetzen. Das Haus bietet somit viel Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um es nach eigenen Wünschen zu gestalten. 

Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Raum für Lagerung und Hobbyaktivitäten bietet. Eine kleine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden, um Fahrzeuge sicher abzustellen.
Das Grundstück bietet viel Platz für die Verwirklichung eigener Gartenideen.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um ein sanierungsbedürftiges Objekt mit großem Potential. Handwerker und kreative Köpfe haben hier die Möglichkeit, ihre Vorstellungen und Träume zu realisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Mit direkter Lage am Niendorfer Gehege und den vorhandenen Annehmlichkeiten wie Vollunterkellerung, bereits 5 Zimmer, kleine Garage und Gas-Heizung kann aus diesem Haus was ganz Besonderes entstehen.
            

                Direkt am Niendorfer Gehege – Natur trifft Stadt
Wohnen, wo Hamburg am grünsten ist: Vor Ihrer Haustür beginnt das idyllische Niendorfer Gehege mit seinen Waldwegen, Lichtungen und dem Damwildgehege. Absolute Ruhe, frische Waldluft und zugleich schnelle Wege zu Einkauf, Schule und Innenstadt – eine Lage, die man in Hamburg nur selten findet.

Willkommen in einer Lage, die in Hamburg ihresgleichen sucht – direkt am Niendorfer Gehege. Hier wohnen Sie nicht einfach in einer Immobilie, sondern mitten in einem der schönsten Naturparadies der Stadt. Der Blick ins Grüne, der Duft des Waldes und das Zwitschern der Vögel begleiten Sie durch den Tag – und das alles, ohne auf die Vorzüge einer hervorragenden städtischen Anbindung verzichten zu müssen.
Das rund 150 Hektar große Niendorfer Gehege ist ein Eldorado für Naturliebhaber: verschlungene Spazierwege, sonnendurchflutete Lichtungen, ein Damwildgehege, Reit- und Fahrradwege – all das beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Hier starten Sie Ihre Joggingrunde oder den Familienausflug, ohne das Auto bewegen zu müssen.
Trotz dieser einmaligen Ruhe sind Sie in wenigen Minuten im lebendigen Zentrum Niendorfs mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Über die U-Bahn-Station Niendorf Markt und kurze Wege zur A7 genießen Sie eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt wie auch ins Umland.
Ein Zuhause an diesem Ort ist mehr als eine Adresse – es ist ein Versprechen: Naturnah wohnen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.