MODERN UND GROSSZÜGIG!
Der Frontspieß mit seinen klaren Linien und dem modernen Schleppdach ist prägnant für dieses Haus. Bodentiefe Verglasungen im Erdgeschoss durchfluten mit viel Tageslicht den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von mehr als 40 m². Ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzt die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zudem ist auch das beliebte Gäste-WC vorgesehen.
Insgesamt bietet dieses Haus 5 Zimmer auf knapp 145 m², wovon sich drei im Obergeschoss befinden - darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Bad wurde mit einer interessanten und zugleich praktischen Duschlösung geplant, schauen Sie selbst. Aufgrund des erhöhten Kniestockes wird auf dieser Ebene mehr Stauraum geboten als bei anderen Scanhäusern. Und … selbstverständlich ist auch bei diesem Scanhaus die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen.
Änderungen u.a. der Kubatur, Grundrisse oder der technischen Ausstattung   sind selbstverständlich möglich. Auch andere Haustypen wären denkbar. Auf www.scanhaus.de finden Sie alle Häuser übersichtlich dargestellt.
Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a. eine zukunftsträchtige Luftwärmepumpe, die Fußbodenheizung, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen. Selbstverständlich gilt bei Scanhaus: ERST BAUEN – DANN BEZAHLEN. 
Nicht zum Leistungsumfang gehören u.a. eine Küche, Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge, sowie Spachtel- und Fugenarbeiten oder Hausanschlüsse.
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.

Der Haustyp kann noch gewechselt werden!

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:

Hauspreis inkl. Ustr  –  SH 150 FS                 –   283.600,- €
(KFW 40 Standard, auch mit QNG möglich)

und dem

Grundstück (externer Anbieter, plus 7,14 % Maklergebühr)                     –    395..000 €

PLUS Baunebenkosten (genaue Höhe abhängig Ihrer Ansprüche und Willen zu Eigenleistung, ca. 120. 000 €
                                                                   Baunebenkosten sind z.B. Notar- und Maklerkosten für den Grundstückskauf, Gründungskosten, Außenanlagen, Innenausbau.  Schätze diese hier auf ca.
Gerne gehe ich mit Ihnen persönlich die gesamten Projektkosten durch und lade Sie dazu in eines unserer Scanmusterhaus ein. Überzeugen Sie sich hier selber von der ausgezeichneten Scanhausqualität und dem Wohlfühlklima in unseren Häusern.

Alternativ können wir auch gerne ein Telefon oder Onlinemeeting vereinbaren.

Ihr Scanhausvertriebspartner 

Andreas Frieg
            

                Hamburg-Wilhelmsburg hat sich in den vergangenen Jahren zu einem lebendigen und gefragten Stadtteil entwickelt – besonders durch die IBA
Hamburg und zahlreiche städtebauliche Projekte. 
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Kirchdorf-Süd mit sehr guter Infrastruktur:
• Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien,
Drogerien)
• Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung
• Ärzte, Apotheken und Dienstleister
• Bushaltestellen fast direkt vor der Tür, S-Bahn-Anschluss (S Wilhelmsburg) in wenigen Minuten erreichbar
• Autobahnzubringer Hamburg-Georgswerder nur ca. 5 Fahrminuten entfernt
• Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln
Ergänzt wird das urbane Umfeld durch vielfältige Grünflächen, Spazierwege an der Elbe sowie Sport- und
Freizeitangebote in der direkten Umgebung. Der Wilhelmsburger Inselpark sowie der Energieberg
Georgswerder bieten Naherholung direkt im Quartier.
                

                Haftungsausschluss

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Eingabe oder Übermittlungsfehler sind aber stets möglich. Eine absolute Gewähr auf die Richtigkeit aller in der Anzeige angegebenen Daten wird daher ausgeschlossen. 
Einen Hauswechsel aus planungsrechtlichen Notwendigkeiten behält sich ScanHaus vor,
SCANHAUS ist nicht Eigentümer des offerierten Baugrundstückes. Das Baugrundstück zu diesem Angebot wird nicht von SCANHAUS direkt angeboten oder verkauft. Auf das Grundstück wird von uns nur hingewiesen, da der Erwerb über einen unserer Kooperationspartner (z.B. Immobilienmakler, Grundstückserschließer, Bank / Sparkasse, Privatperson, Gemeinde etc.) erfolgt.