Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Ihr Plus an Freiraum: Ihr OKAL Keller (vollbeheitzt) gemäß Baubeschreibung für Ihr Haus (lichte Rohbauhöhe ca. 2.70m) steigert nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern bietet zusätzlichen Platz für Haustechnik, Werkstatt, Lagerraum, Weinkeller usw. Wichtig: Haus und Keller aus einer Hand, in einem Vertrag, inklusive Bodengutachten.

Die dargestellten Grundrisse verstehen sich als Beispiel und können selbstverständlich individuell umgeplant werden!
            

                Unter anderem sind nachfolgende Leistungen im berechneten Hauspreis (Ausbaustufe: "einzugsfertig") enthalten:

+ Architektenleistung
+ Bodengutachten
+ Wohnkeller (malervorbereitet)
+ 2,80 m Raumhöhe (EG)
+ Elektrische Aluminiumrollläden
+ Zertifizierte Nachhaltigkeit
+ Frischluftwärmetechnik von PROXON
+ Sockeldämmung
+ Einbau der Sanitärobjekte
+ Verlegung von Boden- und Wandfliesen
+ Installation von Türen und Türzargen
+ Innenfensterbänke
+ Bauendreinigung vor Hausübergabe
               

                Stierstadt ist ein familienfreundlicher Stadtteil von Oberursel mit historischem Ortskern und direkter Nähe zur Natur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheke - alles Wichtige ist vor Ort. 

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S5 bringt Pendler in ca. 12 Minuten nach Frankfurt, Autobahn und Flughafen sind schnell erreichbar. Stierstadt kombiniert dörflichen Charme mit urbaner Nähe - ideal für Familien und Berufspendler.
                

                Der ausgewiesene Kaufpreis umfasst sowohl das Grundstück als auch das geplante Haus. Nicht enthalten sind die Nebenkosten des Grundstückskaufs, die Abrisskosten des Bestandsgebäudes sowie Kosten für Erdarbeiten.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.