ANGEBOTSVERFAHREN - BIETERVERFAHREN - STARTPREIS 125.000,00 €  

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. 
Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

So nehmen Sie teil:
Sie melden sich bei uns über das Kontaktformular beim ImmobilienScout24 und wir senden Ihnen das Exposé und einen Link zum Buchen Ihres persönlichen Besichtigungstermins.
Sie erhalten Ihre Terminbestätigung für Ihre individuelle vor Ort Besichtigung, bei der wir gemeinsam zunächst eine übliche Begehung durchführen und detailliert und umfänglich alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten.

Danach bekommen Sie eine Einladung per E-Mail und SMS und melden sich über einen Link bei dem digitalen Angebotsverfahren an, bei dem Sie für dieses Einfamilienhaus mit Grundstück nach Prüfung der bereitgestellten Objektunterlagen anschließend ein- oder auch mehrfach mitbieten und Ihr Angebot abgeben können.

Als erster Bieter können Sie den festgelegten Startpreis (125.000,00 €) bieten. Jedes weitere Gebot muss das erste Gebot um jeweils mindestens € 3.000,00 überbieten. Das Angebotsverfahren ist absolut transparent. 

Als Teilnehmer können Sie alle Angebote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn ein neues, höheres Angebot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert.

Möchten Sie daran teilnehmen:
Dann rufen Sie das Exposé ab / klicken auf den Kontaktbutton, oder rufen uns direkt an und buchen Ihren persönlichen Besichtigungstermin. 

Start der Angebotsabgabe findet am 
19.09.2025 um 12:00 Uhr statt und die letztmögliche Angebotsabgabe endet am 21.09.2025 um 18:00 Uhr.

Sie erhalten von uns weitere Information bei der Besichtigung.

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Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom finalen Kaufpreis.

Beispiele: 
Kaufpreis 150.000,00 € entspricht einer Käuferprovision in Höhe von 5.355,00 € inkl. 19 % MwSt.
oder 
Kaufpreis 200.000,00 € entspricht einer Käuferprovision in Höhe von 7.140,00 € inkl. 19 % MwSt.
oder
Kaufpreis 300.000,00 € entspricht einer Käuferprovision in Höhe von 10.710,00 € inkl. 19 % MwSt.
            

                Baujahr 1979
Wohnfläche: ca. 95 m² 
Grundstücksgröße: ca. 224 m²
Heizung: Gas (Baujahr ca. 2012) 

Dieses charmante Handwerker-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 in Altgarbsen bietet ca. 95 m² Wohnfläche auf einem 224 m² großen Grundstück. Neben vier Zimmern, einem Tageslichtbad, Gäste-WC und Vollkeller gehört auch eine Garage dazu. Ausreichend Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden. Terrasse, Garten und Balkon runden das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerker und junge Familien, die ein Haus mit Potenzial komplett nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit in begehrter Lage.

Erdgeschoß (Hochparterre)
- Wohn- und Esszimmer (ca. 27,70 m²)
- Diele/ Flur (ca. 8,18m²)
- Küche (ca. 8,86m²)
- WC (ca. 2,35 m²) 
- Terrasse (ca. 21,70m²)

1. Obergeschoß
- Elternschlafzimmer (ca. 16,90 m²)
- Kinderzimmer(ca. 10,59 m²)
- Kinderzimmer/ Büro (ca. 8,52m²) 
- Flur (ca. 5,22 m²)
- Badezimmer Büro (ca. 5,96m²)
- Balkon (ca. 2,18 m²)


Keller 
- Hobbyraum (ca. 23,17 m²)
- Heizung & Waschküche (ca. 12,37 m²)
- Raum  Anbau (ca. 25 m²)
- Vorräte (ca. 5,86 m²)
- Vorraum (ca. 5,41 m²)

- Garage
               

                Das Objekt befindet sich in der lebendigen und dennoch ruhigen Stadt Garbsen, die Teil der Region Hannover in Niedersachsen ist. Garbsen vereint das Beste aus beiden Welten: eine herrliche ländliche Umgebung und die Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt Hannover, die in kurzer Zeit erreicht werden kann. Diese idyllische Lage bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität dank zahlreicher Grünflächen, Parks und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind problemlos erreichbar und bieten eine Vielfalt an Optionen für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die sich im nahen Umfeld befinden. Für sportliche Aktivitäten und Erholung sorgen diverse Sportvereine und das weitläufige Netz an Rad- und Wanderwegen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl über die Autobahn als auch den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Innenstadt von Hannover und andere umliegende Städte bequem erreichbar sind. Diese attraktive Lage macht Garbsen zu einem begehrten Wohnort sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende, die die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Infrastruktur schätzen.
                

                Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen.

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Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten

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Nutzen Sie den 360° Rundgang und schauen vorab schon mal virtuell durch die gesamte Immobilie. 
Kopieren Sie hierfür den folgenden Link und öffnen ihn in einem neuen Fenster.


https://tour.ogulo.com/OBTR


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