Massiv gebautes Reihenmittelhaus mit riesigem Platzangebot und vielen Möglichkeiten. Selbst mit 2 Kinderzimmern sind 2 Arbeitszimmer möglich. Der Keller bietet viele Möglichkeiten und der Zugang über die Kelleraußentreppe ist einfach praktisch. Hier können Sie einen Hobbyraum, eine Werkstatt oder Ihr Heimkino einrichten. Das Dachgeschoss und der Spitzboden wurde erst vor 3 Jahren modern ausgebaut. Im Erdgeschoss finden Sie Granitböden. In den weiteren Geschossen ein modernen Mix aus Teppichboden und Vinyl/Laminat.
Niedrige Verbrauchskosten.
Burgdorf Zentrum tolles Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern
Peiner Weg 107,
31303 Burgdorf
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 137 m2 |
| Nutzfläche | 51,44 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
398.000 € |
|---|---|
| Provision |
3 3 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 83,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
83,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Granitböden, Zwei Zimmer mit Duschbad und kleiner Küchenzeile im Dachgeschoss,
Gäste WC, modernes Masterbad im Obergeschoss mit Eckbadewanne.
Niedrige verbrauchswerte, Außenwasserhahn, Zugang zum Garten von außen durch eigenen Weg.
Lage
Das Objekt befindet sich in Burgdorf. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der Bahnlinien S6 und S7, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Auch mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten und ein vollumfängliches Schulangebot.
Die Autobahnen A2 und A7 sind schnell erreichbar. Der Flughafen Langenhagen in etwa dreißig Minuten.
Sonstige Angaben
Die Einbauküche gehört nicht zum Angebot. (Neupreis 47.000.- Euro in 2023)
Gut gepflegte Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Dokumente
KellerAdresse
Peiner Weg 107, 31303 Burgdorf
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Preis- und Lageinformationen
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