Der 1. Bauabschnitt wurde 1932 bezogen
ein Anbau folgte 1957, auch dieser wurde 1973 noch ergänzt. Vor ca 10 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt. Die Wohnfläche beträgt 166 m² auch gibt es mehrere Nutzflächen - Räume im Keller
im Spitzboden sowie die Nebenräume im Hof und der Garage von 116 m². Das Haus hat 2 Küchen - 2 Bäder mehrere WC, Wohn-Schlafräume. Da hier Handwerker wohnten ist diese Immobilie
gut für eine große Familie welche verschiedenen Hobbys ausüben wollte und hier auch könnte.
1-2 Fam. Generationshaus mit großem Hobbyraum & Garage in Mühlheim a.M.
63165 Mühlheim am Main
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 166 m2 |
| Nutzfläche | 116 m2 |
| Grundstücksfläche | 439 m2 |
| Bezugsfrei ab | kurzfristig möglich |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
468.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis zuzahlen vom Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 376,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
376,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Mühlheim. Die Buslinien 120, OF-31 und V32 sowie die Bahnlinien S8 und S9 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios.
Sonstige Angaben
Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.
Grundriss
EG
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1 .OG
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KG
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Spitzboden-Nutzfläche
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Wohn-Nutzflächenberechnung
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Adresse
63165 Mühlheim am Main
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