Diese außergewöhnliche Unternehmervilla vereint in seltener Vollendung moderne Architektur, kompromisslose Qualität, innovative Technik und vollkommene Privatsphäre. Mit höchster Präzision geplant und in meisterhafter Handwerkskunst umgesetzt, entfaltet die Immobilie auf jedem Quadratmeter ihre unverkennbare Handschrift: zeitlose Eleganz, feinste Materialien und technische Raffinesse auf höchstem Niveau.

Bereits der repräsentative Eingangsbereich beeindruckt nachhaltig. Eine Raumhöhe von 3,50 Metern, eine elegante Spiegeldecke, großformatige Natursteinflächen und architektonisch präzise geführte Sichtachsen schaffen ein Entree, das sowohl funktional als auch imposant wirkt und Bewohner wie Gäste auf eindrucksvolle Weise empfängt. Über wenige Stufen oder den Aufzug eröffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der den Blick auf den parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand freigibt. Die offene Gestaltung des Wohnbereiches verleiht dem Raum Klarheit und Großzügigkeit, während die offene Stahltreppe zum Obergeschoss als markantes architektonisches Element hervorsticht. Harmonisch eingebettet ist der Essbereich, der durch seine Offenheit besticht und in direkter Verbindung zur exklusiven Eggersmann-Küche mit Küppersbusch-Geräten steht. Von hier aus eröffnet sich nicht nur ein Zugang zum Garten, sondern auch ein eleganter Esstresen, der für die kleine Mahlzeit zwischendurch den perfekten Rahmen bietet.

Die private Rückzugsebene im Obergeschoss präsentiert sich als eine Welt für sich. Zwei großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse und jeweils luxuriösen Bädern aus durchgehend verarbeitetem „Rio Dorado gelb“ Naturstein schaffen einen Wohnkomfort von höchster Exklusivität. Ergänzt wird die Ebene durch weitere Räume, die flexibel als Atelier, Studio oder private Rückzugsorte genutzt werden können.

Besonders weitsichtig erweist sich die Konzeption des Dachgeschosses. Es ist nahtlos in die private Wohnwelt integriert, kann jedoch ebenso über einen separaten Zugang eigenständig genutzt werden. Ob als Office-Etage, Gästebereich oder eigenständige Wohnung für Personal oder Pflegekräfte – die Vielzahl an Räumen, ergänzt durch einen Balkon und zwei Bäder, eröffnet vielseitige Möglichkeiten, die sich den individuellen Lebensbedürfnissen mühelos anpassen.

Auch das Untergeschoss überzeugt durch Großzügigkeit und Qualität. Neben Hauswirtschaft, Technik und Ausstattung bietet es Raum für ergänzende Küchenbereiche und wird durch einen mit edlem Zedernholz gestalteten Weinkeller zu einem besonderen Highlight für Kenner und Genießer.
Die gesamte Ausstattung der Immobilie folgt einem kompromisslosen Anspruch an Perfektion. Modernste KNX-Gebäudeautomation mit Touchpanel und Visualisierung, ein innovatives Kühldeckensystem, zentrale Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung, hochentwickelte Sicherheits- und Videotechnik sowie eine Aufzugsanlage mit Evakuierungsfunktion fügen sich zu einem technischen Ensemble, das höchste Ansprüche erfüllt. Eine hochwertige Aluminiumfassade, ein Titanzink-Dach und edle Natursteinböden unterstreichen die gestalterische Klarheit und Exklusivität dieses Anwesens.

Auch der Außenbereich beeindruckt mit einer beheizbaren Zufahrt, Natursteinbelägen, geschützten Terrassen und einem parkähnlichen Garten, der in ein diskretes, gewachsenes Umfeld eingebettet ist und Rückzugsorte von einzigartiger Qualität entstehen lässt.

Diese Immobilie ist kein Haus. Sie ist ein Statement. Für Menschen, die das Außergewöhnliche leben – kompromisslos, wertbeständig und mit Weitblick.
            

                In einer der begehrtesten Wohngegenden in Göttingens Ostviertel gelegen, entfaltet sich dieses außergewöhnliche Anwesen inmitten eines gewachsenen, von Ruhe und Zurückhaltung geprägtem Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von großzügigen Villen, gepflegten Gärten und der diskreten Selbstverständlichkeit einer etablierten Klientel.

Hier verbinden sich Privatsphäre und Repräsentation auf ideale Weise: Eingebettet in parkähnliches Grün genießen Sie absolute Ruhe – und dennoch kurze Wege zu allem, was anspruchsvolles Leben ausmacht. Exzellente Anbindungen an das Stadtzentrum, renommierte Schulen, gehobene Gastronomie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in komfortabler Reichweite.

Die Immobilie profitiert zudem von der Nähe zur Natur – mit ausgedehnten Spazierwegen, Reit- und Radstrecken sowie kulturellen Angeboten im direkten Umfeld. Diese Lage steht für ein Leben im Gleichgewicht – zwischen Rückzug, Inspiration und urbaner Souveränität.