Sie suchen Ruhe, Platz und Komfort in Stadtnähe? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Hamburg-Wandsbek überzeugt mit ca. 74 m² Wohnfläche, einem großzügigen 1.110 m² großen Grundstück und zahlreichen Highlights: Ein beheizter Wintergarten, eine überdachte Terrasse mit Gartenhaus und Feuerstelle sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor warten auf Sie.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben einem Wohn- und einem Schlafzimmer auch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad und praktische Abstellflächen runden das Raumangebot ab.
Leben, wo Ruhe zuhause ist
22393 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 73 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.110 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
749.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,5 % inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1921 |
|---|---|
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 265,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
265,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
22393 Hamburg
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