Das von uns angebotene Energiesparhaus in Erzhausen ist ein modernes und nachhaltiges Zuhause, Nutzräume im UG mit einer Deckenhöhe von 2,60m und einem Bad können als Büro genutzt werden.
Ein Aussenstellplatz ist inklusive.
Energiesparhaus in Erzhausen in Feldrandlage
64390 Erzhausen
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 181 m2 |
| Grundstücksfläche | 239 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
750.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. zahlbar nach Kaufvertragsabschluss und Rechnungsstellung |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 42,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
42,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Mit einem Baujahr von 2015 und einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Highlights des Hauses:
-elektrische Rolläden
- Hochmoderne Küche: Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Platz für die Zubereitung der Mahlzeiten in einer großen Küche wo die große Familie Platz findet.
-Solar und PV
Ein kleiner Garten angrenzend an den Wohnbereich im EG hat genug Platz zum spielen und für gesellige Abende.
Ein moderner Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre
Die italienischen Fliesen im Wohnzimmer und anderen Bereichen des Hauses verleihen dem Haus eine elegante und stilvolle Note.
Die beiden Bäder , im EG mit Dusche im 1. OG mit Dusche und Eckwanne, sind modern ausgestattet und bieten viel Komfort.
Drei Schlafzimmer im 1. OG und ein weiteres im DG geben Raum für die große Familie, teilweise haben die Zimmer einen Balkon mit freiem Blick.
Die Fotovoltaik-Anlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und reduziert die Energiekosten.
Die Nutzräume im Keller wie die Haustechnik geben genügend Raum für Ihre Utensilien oder einen kleinen Fitnessraum.
Eine Wallbox im Aussenbereich ist möglich und die Anschlüsse sind vorinstallierte, hier können Sie direkt am Aussenstellplatz Ihr E-Auto laden
Lage
Erzhausen ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Darmstadt und bietet eine gute Verkehrsanbindung zur BAB und mit dem Zug nach Frankfurt-Darmstadt.
Sonstige Angaben
Dies ist eine Kooperation mit Immobilien Blum, Gabriele Blum, Hirschstr. 33, 64291 Darmstadt, Hirsches. 33,, Tel. 09i6161 371091
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an, ein Termin ist kurzfristig möglich wie auch der Bezug des Hauses.
Bei einem Kaufpreis von 750.000,- EUR beträgt Ihr Gesamtaufwand inkl. Nebenkosten (Steuer, Notar, Grundbuch, Maklerprovision) 830.000,- EUR. Bei einem Eigenkapitaleinsatz von zB 200.000,- würden Sie 630.000,- EUR finanzieren.
Aktuelle Zinssätze: 3,30 % 10 Jahre fest (3,50 % 15 Jahre fest). Mit 2% Tilgung entspricht dies einer Monatsrate von 2.780,- EUR.
Ein individuelles Angebot mit allen Wunschoptionen erhalten Sie bei unserem Finanzierer:
Mark-Daniel Herz
Senior Consultant, Zertifizierter Ruhestandsplaner (FH)
Bankkaufmann, Versicherungsfachmann (BWV)
Telefon: +49 (0) 6151 - 1381-26
Mobil: +49 (0) 178 - 3743201
Persönliches Fax: +49 (0) 6222 - 90906085
E-Mail: mark.herz@mlp.de
Weitere Dokumente
DG EhEG Eh
Flurkarte Eh
Keller Eh
Adresse
64390 Erzhausen
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