Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in bester Lage von Hofheim bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 130 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnambiente mit großem Potenzial. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein liebevoll angelegtes Grundstück mit viel Platz zum Entspannen.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für gesellige Stunden im Freien mit Blick auf das gepflegte Grundstück. Die separate Küche ist funktional geschnitten. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche und eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.
Das Grundstück umfasst ca. 261 m² und bietet einen schön angelegten Gartenbereich sowie ausreichend Privatsphäre. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein privater Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Charmantes Reihenmittelhaus in Top-Lage von Hofheim
65719 Hofheim am Taunus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 261 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
483.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 170,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
170,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Hofheims. Ruhig gelegen und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an Frankfurt, Wiesbaden und den Flughafen macht Hofheim besonders attraktiv für Pendler.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr
unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum,
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote.
Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen
Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage
www.sparkasse.immo/gelnhausen.
Wir freuen uns auf Sie!
Adresse
65719 Hofheim am Taunus
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hofheim am Taunus
Ansprechpartner
