In herrlich ruhiger Wohnlage erwartet Sie dieser großzügige Bungalow mit viel Platz und einem weitläufigen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und insgesamt sechs Zimmern (2 davon im ausgebauten Obergeschoss) bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Freiraum, Komfort und naturnahes Wohnen legen. Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und einem direkten Blick ins Grüne. Der angrenzende, weitläufige Garten eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Spielfläche für Kinder, zur Erholung oder für Hobbygärtner. Neben den Wohnräumen stehen Ihnen eine Garage sowie ein großes Nebengebäude zur Verfügung, das sich ideal als Lager oder Werkstatt nutzen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Sonniger, großzügiger Bungalow mit 6 Zimmern in idyllischer Lage...
38368 Grasleben
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 152 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.644 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
339.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 %inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 151,1 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- ruhige Wohnlage direkt am Feldrand
- großer Garten
- 13 m² große Terrasse
- moderne Einbauküche
- ausgebautes Obergeschoss mit 2 weiteren Schlafräumen
- Garage
- Gäste-WC
- großes Nebengebäude (Lager)
- Brunnen
- Holzständerbauweise (Hansa Haus)
- Gas Heizung 2006 neu
- Fenster 2009 neu
Lage
Die Gemeinde Grasleben liegt 13 Kilometer nördlich der Kreisstadt Helmstedt im Naturpark Elm-Lappwald. Die östliche Gemeindegrenze zur Stadt Oebisfelde-Weferlingen ist zugleich die Kreisgrenze zum Landkreis Börde und Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt.
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Adresse
38368 Grasleben
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