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Traumhaftes, freistehendes 2-Familienhaus im Herzen von Götzenhain.
Das Haus unterteilt sich in eine ca 120qm große Maisonette-Wohnung (1.Og und Dachgeschoss) mit attraktiver EBK und großem Balkon und in eine 3- Zi-Wohnung im EG mit ca 68qm und Loggia. Ideal zum vermieten oder für ein Mehrgenerationsprojekt!
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde gerade saniert und wartet auf Ihre individuelle Gestaltung der Wand. und Bodenbeläge.
Neben den Wohnräumen stehen außerdem div. Nutzräume auf einer Fläche von über 75qm zur Verfügung.
Top! 5,5-Zi.-Maisonette zum (Er)leben plus 3 Zi.-WE für Familie oder zum vermieten unten!
Philippseicher Str 4,
63303 Dreieich
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 187 m2 |
| Nutzfläche | 77 m2 |
| Grundstücksfläche | 491 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
649.800 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 20.000 € |
| Provision |
3% zuzüglich 19% MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Modernisierungsstau. eine Doppelgarage bereits mit Wallbox und mehrere Stellplätze davor sind vorhanden.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Dreieich. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien OF-92 und OF-99 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB61 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien und einen Arzt. Mehr Arztpraxen, Friseure, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Grundriss
PlanEGKG
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PLan 1.OGDG
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Adresse
Philippseicher Str 4, 63303 Dreieich
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Preis- und Lageinformationen
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