Dieses charmante Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise wurde zwischen 2014-2016 umfassend kernsaniert (Alle Fennster mit elektrischen Rolladen, Elektrik, Wasser-Abwasserleitungen, Gasleitung, Decken, Böden und Wände).
Es liegt in einer super Lage in Neuhäusel und bietet auf ca. 100qm Wohnfläche, ausreichend Platz für eine Familie.
Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller aus Bruchstein.
Im Innenbereich erwarten Sie vier helle Räume und ein gepflegtes Tageslichtbad.
Im Spitzboden steht eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 55qm zur Verfügung oder auch für ein weiteres Zimmer zum Ausbau möglich.
Das Grundstück ist gepflegt und bietet neben einer Grünfläche auch eine vielseitig nutzbare alte Ziegelscheune, die z.B. als Werkstatt, Atelier oder Abstellfäche reaktiviert werden kann.
Im Mai dieses Jahr wurde die Immobilie frisch renoviert und steht ab sofort bezugsfertig.
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Charme & Scheune
56335 Neuhäusel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 320 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
245.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 392,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
392,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Alles neuwertig
Lage
Die Lage ist sehr zentral in Neuhäusel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Adresse
56335 Neuhäusel
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