Die historische und vollständig renovierte Hofreite können Sie ab sofort direkt vom Eigentümer erwerben. Eine Maisonette-Wohnung mit ca.175 qm auf zwei Etagen mit separatem Eingang ist zum 01.11.2025 frei und kann bezogen oder vermietet werden. Das Hinterhaus mit ebenfalls ca. 175 qm und die EG Wohnung im Vorderhaus sind gut vermietet. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Geheizt wird das Objekt mit drei separaten Etagenheizungen. Hinterhaus: Ca. 175 qm auf 4 Etagen, kernsaniert, Dach gedämmt mit Hanf, hohe Qualität durch Selbstbezug, vollunterkellert, Heizungshäuschen mit Gasetagenheizung, Dachterrasse, Freisitz im verwunschenen Garten. EG : Flur mit Garderobe, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, zwei Arbeitszimmer OG 1: offene Küche mit Essen und Wohnen, Arbeitszimmer OG 2: Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken, Schlafzimmer mit Ankleide. DG: großer offener Raum, Dachterrasse Maisonettewohnung im Vorderhaus : 1. und 2. OG auf ca. 175 qm mit sechs Zimmern, stilvolle Fachwerkelemente. Gasetagenheizung , Freisitz vor der separaten Eingangstür EG-Wohnung im Vorderhaus: 96 qm mit drei Zimmern, kernsaniert, Gasetagenheizung, Freisitz, separater Eingang vom Innenhof Wiesbaden-Biebrich zählt zu einem der beliebtesten und ältesten Stadtteile der Landeshauptstadt Wiesbaden. Durch die Nähe zum Rhein, Schloss und die schnelle Autobahnanbindung, findet Wiesbaden-Biebrich immer mehr Wohnliebhaber. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit der Innenstadt und Mainz verbinden. Bahnhof Biebrich mit Bahnanbindung direkt nach Frankfurt ist in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Cafés, Restaurants und Supermärkte, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Entlang des Rheinufers gibt es schöne Spazier- und Radwege.
Provisionsfrei! Charmante Hofreite mit drei separaten Wohneinheiten
65203 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 450 m2 |
Grundstücksfläche | 281 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.11.2025 |
Zimmer | 16 |
Badezimmer | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
1.480.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2019 |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Adresse
65203 Wiesbaden
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Biebrich