Dieses Anwesen vereint einen ruhigen und grünen Charakter mit der Nähe zu allen urbanen Vorzügen der Kurstadt Bad Kreuznach.

Eingebettet in einer ruhigen Seitenlage der Rüdesheimer Straße, präsentiert sich das Haus zurückversetzt von der Straße und wird von einem großzügigen, 877 m² großen Grundstück umrahmt. Die südliche Ausrichtung garantiert viel Sonnenschein und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das 1975 in massiver Bauweise errichtete Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde bereits rechtlich in zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Untergeschoss aufgeteilt (EG ca. 113 m², zuzügl. Wintergarten und UG ca. 62 m²), die als Wohnungseigentum einzeln veräußert werden könnten. Ideal für Mehrgenerationenleben, zur Eigennutzung einer Einheit und Vermietung der anderen oder als Kapitalanlage mit zwei separaten Mietobjekten.

Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Sie bietet Ihnen die einzigartige Chance, beide Einheiten nach Ihren individuellen Vorstellungen und modernen Standards komplett neu zu gestalten – ohne Rücksicht auf bestehende Mieter nehmen zu müssen.

Neugierig? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
            

                Die unmittelbare Umgebung ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt.

Alle täglichen Erledigungen des Lebens sind in kürzester Distanz zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich zum Teil in unmittelbarer Nähe.

Dank der exzellenten Anbindung an die B48 und die A61 sind auch die umliegenden Zentren wie Mainz, Bingen oder Idar-Oberstein hervorragend erreichbar. Genießen Sie nach einem langen Tag die Ruhe Ihres Anwesens, während Sie gleichzeitig die vielfältigen Freizeit- und Kureinrichtungen der nahegelegenen Salinenwelt oder die malerische Altstadt mit ihren Restaurants und Weinstuben in nur wenigen Minuten erreichen.

Hier wohnen Sie im Grünen, ohne auf das pulsierende Leben der Kurstadt verzichten zu müssen.
                

                Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder deren Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Seit 2014 ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte-Richtlinie in Kraft getreten, somit können Maklerverträge, die z.B. per E-Mail, Telefon oder Brief geschlossen wurden, 14 Tage lang vom Kunden widerrufen werden. Als Anbieter sind wir verpflichtet, alle Kunden ordnungsgemäß über ihr Widerrufsrecht zu informieren. Damit dies gewährleistet werden kann, bitten wir Sie, uns Ihre Anfrage freundlicherweise per E-Mail -  am besten über das obige Kontaktformular - zukommen zu lassen. Sie erhalten dann eine Bestätigungs-E-Mail Ihrer Kontaktaufnahme von ImmoScout24 zugesandt, in der die Widerrufsbelehrung enthalten ist. Bitte beachten Sie diese ausdrücklich. Vielen Dank!