Dieses im Jahr 1981 erbaute Haus präsentiert sich als gepflegte Doppelhaushälfte mit drei Etagen und einer Wohnfläche von rund 120 Quadratmetern. Das Grundstück umfasst etwa 500 Quadratmeter und bietet damit reichlich Platz für Haus, Garten und Stellflächen. Bereits beim ersten Anblick vermittelt die Fassade mit klaren Linien und klassischen Details einen soliden Eindruck, während die gepflegte Außenanlage mit Rasenflächen und Bepflanzungen zum Verweilen einlädt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen lassen viel Licht in den Raum und öffnen den Blick in den grünen Garten. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und eignet sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien – geschützt durch einen Windschutz, sodass Sie auch an windigeren Tagen bequem draußen verweilen können. Gleich daneben liegt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen einladenden Flur.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie zudem auf den Balkon, der ebenfalls eine Südwest-Ausrichtung bietet. Dank des Windschutzes genießen Sie auch hier einen geschützten Platz mit schönem Ausblick über die Nachbarschaft. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster komplettiert die Etage.

Im Dachgeschoss steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung, das sich durch gemütliche Dachschrägen und helle Fensterflächen auszeichnet. Der ausgebaute Bereich bietet viel Raum für Rückzug und Individualität.

Das Haus ist vollständig unterkellert und hält dort Abstellmöglichkeiten sowie ein eigenes Kellerabteil bereit. Beheizt wird die Immobilie über eine gepflegte Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. Als Bodenbeläge finden sich überwiegend Parkett, Fliesen und Auslegware. Fenster mit Holzrahmen, Doppelverglasung und Rollläden tragen zum soliden Gesamteindruck bei.

Im Außenbereich erwartet Sie ein sonniger Garten mit gepflegtem Grün und ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Nachmittage. Neben der Terrasse und dem Balkon gehören eine Garage sowie ein Stellplatz zum Angebot, sodass Ihre Fahrzeuge komfortabel untergebracht sind.

Das Wichtigste auf einen Blick
• Baujahr 1981, Doppelhaushälfte mit 3 Etagen
• Wohnfläche ca. 120 Quadratmeter, Grundstück ca. 500 Quadratmeter
• 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie 1 Gäste-WC
• Südwest-Terrasse mit Windschutz und Balkon in gleicher Ausrichtung
• Einbauküche (abgenutzt)
• Keller mit Abstellmöglichkeiten
• 1 Garage und 1 zusätzlicher Stellplatz
• Gaszentralheizung von 2019, gut gepflegt
• Böden: Parkett, Fliesen, Auslegware
• Fenster: Holz, Doppelverglasung, Rollläden

Wer ein familienfreundliches Zuhause in solider Bauweise mit großem Garten sucht, findet hier die passende Gelegenheit. Die Doppelhaushälfte vereint viel Platz, einen durchdachten Grundriss und ein sonniges Grundstück. Zögern Sie nicht zu lange – Häuser mit dieser Kombination aus Lage, Ausstattung und Potenzial sind gefragt.
               

                Die Immobilie liegt im östlichen Teil Bremens in einem gewachsenen Wohngebiet, das eine ruhige Atmosphäre mit einer sehr guten Anbindung verbindet. Das Umfeld ist von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt, was zu einem angenehmen Wohncharakter beiträgt.

Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte in der direkten Umgebung zur Verfügung. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindertagesstätten und Schulen, die sich bequem erreichen lassen. Auch ärztliche Versorgung sowie Apotheken sind im nahen Umfeld vorhanden.

Verkehrstechnisch ist die Lage äußerst vorteilhaft: Durch die Nähe zur Autobahn A27 sowie zur A1 sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bus- und Bahnlinien angebunden, sodass sich auch ohne Auto eine gute Mobilität ergibt.

Darüber hinaus überzeugt die Makrolage durch die Nähe zu großen Arbeitgebern im Bereich Industrie und Logistik sowie zur Mercedes-Benz-Werksniederlassung, die den Stadtteil wirtschaftlich prägen. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen, wie etwa die Pauliner Marsch oder die Weseruferbereiche, erholsame Rückzugsorte in der Natur und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnumgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer starken Anbindung an das Bremer Stadtleben – ein idealer Ausgangspunkt für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine ausgewogene Kombination von Alltagstauglichkeit und Lebensqualität legen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bushaltestelle | Bremen Schlengstraße (circa 650 Meter)
Bahnhof | Bremen-Hemelingen (circa 1 Kilometer)
                

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